小弟與老婆在去年買了一間預售屋
但我們兩人都是做小本生意 無新轉勞健保僅最低薪資
但每月存款都存進建商配合銀行的帳戶中
每月也都有往來金流
是否無需家人當保人即可老婆當老公保人
或是有家人當保人（有新轉名下也有不動產）即可順利貸款
建商是抓貸七成
感謝
有問過行員都說等蓋好才能明確給答覆

1資產負債比2流動比 看你的金流適合怎麼算 自營只要存款夠多適合這兩種算法 基本上不會有什麼問題

名下如果有國內股票可以提，私銀行不少可以認但官股可能不認。另外股票可以質押借錢，目前略高房貸一點但低於信貸利息

1看你整體負債跟整體資產的狀況 2看你總存款跟月負債狀況 如果你真的只剩下50萬 建議提早準備 例如提早一年從保單借款出來當作存款 自營沒有薪資就是看存款股票保單詳細金額列出來才能幫你算看看房子多少錢 還有其他負債嗎

房子2500 無其他負債

年存兩百左右 收入應該不少 有確實繳稅嗎？

你付完剩50-100 沒關係 但是你在付之前要有一定的存款 時間至少半年以上 定存也好 基金也好 你可以跟銀行說明因為付完才剩這麼少 然後明細清楚地給銀行看

不知道，看你提供的財務透明程度收入越多能看到要保人的機會就越低你應該是沒扣憑沒繳稅的吧，那就只能靠存摺現金官股不會屌你股票部位的除非是在它們家下基金你這種它們指認存摺金流