※ 引述《River79835 (鋭)》之銘言：
: 明眼人應該看的出來
: 去年上半年房市整體滿健康的
: 升息與未來不確定的因素
: 整體市場降溫不少 不像前年一窩蜂的購屋潮
: 房價沒降 但整體交易量冷非常多
其實並沒有冷多少，基本上都比疫情前熱
因為疫情QE出去的錢到現在還在市場流動，美國人整天說要縮表其實根本沒回收多少，別
再被那些智障財經腥聞騙了
到這邊為止，你分析還算正確
跟其他空空比起來，你算強
: 而下半年開始
: 「青安房貸」接力上場
: 市場氛圍變成「房價就是這樣子只漲不跌，只要有能力負擔咬著牙也要先買」
其實打從2004年台北房價正式回春開始爆漲
市場市場氛圍就一直是「房價就是這樣子只漲不跌，只要有能力負擔咬著牙也要先買」
已經有20年了
: 青安貸款案量爆發 再加上去年上半年觀望的人
你的邏輯矛盾出現了
去年上半年在觀望的人，不正是你自己嗎？
你有意識到你不小心說到你自己了嗎？
觀望的人永遠都在觀望，懂嗎？
空空到行將就木買陰宅那刻還在觀望
為何？
因為墓地和塔位也不便宜，上一波也有人炒過塔位
我告訴你敢買的早就買了，觀望不影響房市
肥宅不要隨便腦補
: 就變成這樣
: 最危險的是
: 咬著牙勒緊褲帶買的人 認為將來收入變高就更能負擔貸款
: 貸款年數30->40
: 寬限期5年
: 讓不少人高估自己能力去負擔買房
: 寬限期一過很可能就開始違約
這種人其實超級少
沒有人會隨便臆測以後薪水會漲多少
現在是民國113年，麻煩你不要活在民國70年
而且你沒想過2015年那波大賠售已經把那些槓桿仔嚇乖了
我就不說前陣子已經推第二間房限貸，現在是房貸違約率創歷史新低
: 算下來就是去年2023+5=2028年底
好棒，我們還可以炒到2027年
還有3年時間，ㄏㄏ
: 大家覺得呢
我覺得你臉被我打得很慘，現在應該腫得跟豬頭一樣！！

其實美國已經縮表一兆多美元，你有感覺到嗎

盒盒好狠

政府官員，制定規則的人都擁有房地產，覺得房價會跌真的很可笑....不買房就炒租金阿 炒到無房族認輸乖乖去買租金雖跟薪資掛勾，但緩漲就會讓人反彈不會這麼大總是要住 就租屋族其他開銷省一點囉台灣島很好統治的 地太小跑不了的

其實我之前就買了 我資料來源人是有友人在建經公司和銀行去判斷的去年前半年是真的很冷 建經案件跟前年比起來少超級多所以你也不用酸我沒買房子 = =銀行來說公股銀行是這幾個月弄新青安加班趕件到不行

會怕的話趕快賣一賣，沒人攔著你

不敢買的永遠QQ

你覺得會崩還買三小？覺得房價會崩就賣掉啊。

笑死，這幾個月也才3.2萬件新青安，還有一部分是預售交屋剛好用這個的，被你講得好像特別因為新青安去購屋XD

美國升息縮表不如預期的原因是戰爭。新冠QE之後受到烏俄戰爭的影響，所以造成全球通膨，全球升息也擋不住戰爭支出和糧食飆漲而帶動的通膨。未來還不一定會遇到全球大瘟疫+能源大國長期戰爭

起手式就是我早就買了/我等繼承 ..

可是新青安申貸量爆量也是事實雖不能說是全部觀望 但部分觀望是有的

心理學稱投射效應，看似評論，實則投射內心，真實狀態。