請問板上專業大大
我剛買了一間公寓一樓的房子
民國七十年左右的屋齡
房屋總樓層是四樓
有一間地下室
當初是避難空間
但出入口在一樓的室內
現在樓上住戶主張地下室是避難空間
我們不能放東西在裡面
請問是否有解法？？
https://i.imgur.com/DO028pG.jpg
https://reurl.cc/yYG4xl
做功課時發現有這條法規
是不是我們可以以此法規主張
地下室已經不是屬於防空避難室
所以不需要理會樓上住戶的主張？
我有需要去建管處申請什麼文件嗎？
有諸多不懂的還請見諒
感謝大大的回覆

……他怎麼進去避難室？

看起來一樓有違建？不然避難室應該開放

他怎麼知道你放東西我朋友家也有這種設計 地下室樓梯入口是在他房子的正中間 平常根本不可能開放人進去那就上樓去巡一巡有沒有鞋子放在樓梯間要是夠敢的話 還可以摔倒一下

如樓上說的你先跟他們說樓梯間不可以堆放雜物含鞋子等，過幾天你可以直接拍照檢舉一次四萬以上，可以連續罰看誰狠

樓上黑暗兵法，要跟什麼單位檢呢？（膜拜）

土地應該是所有人共有的，如果樓上都增建出去，那你也只是增建到跟他們一樣大，你浪費空間停車，室內的空間本來就比樓上的小市政府工務局，但沒管委會，可能跟樓上的鄰居講要錄音，他們來查就說先前已告知台中的會來檢查缺失跟擇期複查，我住的這邊去年來兩次抽查

停車比較重要，地下室很無用見過很多賣家一樓最後地下室都荒廢的

你地下室有獨立權狀或分管協議嗎

看起來是沒有，但針對他們的不友善，我是否犧牲一點內部的空間把地下樓梯上來到外面的空間隔出來，就不會有我們佔用的問題？

所以本來算是內梯 還是前屋主把一樓公共空間圍起來變成內梯 因為聽起來很奇怪 怎麼會開內梯但又沒權狀沒分管協議 代表一開始就是人人可以下去？一般防空避難室是會公共區域開一個門才對 你要不要確定一下是不是另一個門有被前屋主封起來

今天去一趟地政確定了地下室是共有部分，而在我家外面騎樓有個逃生梯可以下去，這樣我是不是只要把這個地方打開就沒爭議了呢https://i.imgur.com/qIGeFBe.jpg我想或許前任屋主把這邊當成通風口有堵住，才會有這些不愉快

樓主確定就好 頂多就是不要放東西最討厭這種彎來繞去的人 想要什麼就直說 大家來商量非要搞什麼主張 自以為聰明

欺負新同學，社會就是這樣，無奈