[閒聊] 興富發的存貨 gk1329 PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 興富發的存貨

作者: gk1329 2024-03-04 22:20:30

肥宅我在看股票
資產負債表喇
興富發的存貨
高達1600多億
這些絕大部份
都是房子吧
土地應該算在固定資產
https://i.imgur.com/2q7GJ9W.jpeg
負債高達1700多億
負債比75%
手上這麼多貨
這樣買房
484不如買興富發呢
畢竟股票比較好脫手
房市上漲
他囤貨那麼多
也會賺更多

作者: menace (menace) 2024-03-04 22:24:00

真的應該開放新青安營建股貸款投資 40+5

作者: au4au4j3fu4 (就i黑心掏空借殼轉機股) 2024-03-04 22:26:00

發哥只信聯發科

作者: eddisontw (沙丘) 2024-03-04 22:28:00

興富發的房子感覺很多投資客在買

作者: pptsuck (whip) 2024-03-04 22:43:00

當精品一間一間慢慢在賣舒服

作者: Feynman5566 (費曼五六) 2024-03-04 22:48:00

房地都算

作者: bi123 (WINK) 2024-03-04 22:49:00

興富發的房子投資有哪一案賠過嗎？

作者: email5656 (偽物) 2024-03-04 22:49:00

二樓確定？前幾天發孫開獎沒看到嗎XDD

作者: gillian21 (樹多必有枯枝) 2024-03-04 22:59:00

現在建商都惜售不知道是不是有官商勾結一推空房不賣

作者: blargelp (bernie) 2024-03-04 23:05:00

優付專案還沒收到的錢算負債嗎還是應收帳款啊

作者: bendy8133 (大林) 2024-03-04 23:11:00

建商主業就是買房地自然都是放存貨

作者: una283 (無) 2024-03-04 23:21:00

建商存貨分3大類：土地、在建工程、成屋。一般公司的土地是算在資產科目下，但對營建公司來說「土地」是要賣出去的商品，所以會算在存貨中。而且預售屋要等完工才能認列獲利不然都是存貨

作者: FlynnZhang (●—●) 2024-03-04 23:47:00

小孩子才做選擇

作者: NeihuSnape (內湖石內卜) 2024-03-05 00:49:00

房市即將爆發手上有最多存貨的賺最多發哥很穩的

作者: prostar 2024-03-05 01:00:00

空房不賣是在幻想吧！就賣不掉而已啦

作者: menace (menace) 2024-03-05 01:30:00

建商要做的不見得是最快速度賣完賣太快也沒辦法蓋更快速度有極限建商做的是控制風險情況下最大化利益賣得好就調價甚至封盤先賣一點是為了回籠部分資金降低風險慢慢調價可以獲取更大利益

作者: OnlyRD (里巷人) 2024-03-05 01:52:00

惜售啦賣一間少一間，打算放個30年。

作者: iamok329 (我是錢爸!!) 2024-03-05 02:19:00

假裝完售不然怎麼炒上去

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2024-03-05 07:08:00

一堆來鬧的是哪邊派來的？

作者: b03o20y (一休) 2024-03-05 08:02:00

營建發哥現在低檔，當初藍線確定，就開始分批進場，興富發台灣大道旁好幾塊土地準備推案

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