作者:
k300plus (300plus)
2024-03-06 19:15:06https://youtu.be/Vtf2InPaLXs
演算法推薦的一個影片
『1700萬買新竹蛋殼區！4房格局有夠小 實測上班開車到台積電要多久』
不想點的話可以看下面的摘要
前面就開箱4房格局，被嫌了很多地方XD
然後說這邊是新竹蛋殼區
實測早上7:30出門開車進竹科
走新開通的高鐵橋下路到園區其實只要15分鐘
到台積那也大概25分鐘內，比想像中快蠻多的！？
以距離來說還算是蠻適合竹科上班的地方
不過仔細看這建案的聯外道路只有雙向單線道
如果真的住戶多起來應該就沒那麼順利了
1700萬的新竹蛋殼4房，大家有什麼想法嗎
作者: g9h5j1k0 (songsongsongbiker) 2024-03-06 19:20:00
那也是新開的東科路才變比較快，不然之前一樣塞爛啦
作者:
alexstag (alexstag)
2024-03-06 19:24:00這種等級不要來房版問了吧，嫌得要死結果成交比開價高
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2024-03-06 19:27:00
蛋黃區高鐵還不是照塞
作者: saso47 (trivial) 2024-03-06 19:30:00
這蛋盒了吧
作者: jessicaabc98 2024-03-06 19:38:00
買
同事住第一期 冬天寒流加下雨 地下室停車場就開始塞
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2024-03-06 20:00:00破房子 跳者看一下就看不下去了格局爛，隔音感覺也會超爛
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-03-06 20:01:00五天流量就有16萬 新竹是不是要噴了
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2024-03-06 20:02:004房勒 4個空間硬隔的還叫4房喔 那隔5房也可以啊在竹科工作還買這種格局的房的就是欠收割
作者: jessicaabc98 2024-03-06 20:14:00
開車十分鐘跟三十分鐘沒差啦，你終究要開的
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-03-06 20:15:00
高鐵跟關埔是蛋黃 二重埔至少是蛋白吧 不懂在那邊亂講
作者: fsab00070875 (MilkHEAD) 2024-03-06 20:15:00
講蛋殼的是不是不知道新竹現在的狀況啊xd
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-03-06 20:30:00買到賺到,年漲10到15%
作者: rogerlarger (宅) 2024-03-06 20:32:00
風靠北大，然後要到幹道的路超小條，下雨天從車庫塞到大馬路紅綠燈
作者:
STAEGG (小胡同)
2024-03-06 20:36:00爽住竹北東區，嘻
作者: a520978926 2024-03-06 20:40:00
等完工後住進去 上班時間 慢慢塞囉
作者:
alexstag (alexstag)
2024-03-06 20:55:00牙哥果然有研究，會買二重埔圖的就是不用騎車過橋…
如果在力行路上班 講認真的大概12分鐘就到了 不到5公里
作者: jessicaabc98 2024-03-06 20:58:00
明年賺50%起跳
如果尖峰時段只會塞在1.自家停車場2.中央路3.工研院，其他基本上一路暢通基本上新竹現在市區6字頭爽爽賣就是因為竹北、關埔沒啥好案。所以關二準備動作時，當然要佈局關埔外圍。那就是二重埔我新埔田新黑，但我得說那邊是新竹最後的人道走廊。不要連那邊都被外拋了…
作者: jessicaabc98 2024-03-06 21:03:00
明年開到2500很可以
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-03-06 21:06:00新埔美麗華蓋的不錯 啊
新埔田新之前漲的跟二重埔一樣時我勸大家往華興、金雅看，結果30-35凍漲了整整一年多。現在新埔田新低預算自住我勸到沒力，竹北AI園區蓋好會有更多購屋需求…
作者:
zzyzx (rd.)
2024-03-06 21:19:00二重埔是竹東蛋黃了吧
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2024-03-06 21:26:00大型國宅是有甚麼好問的Zzzz
就一線廠菜鳥買的 D區行情約50萬 要嫌的去買一綻80萬
二重埔跟竹東市區都算蛋白 畢竟二重埔生活機能還是欠佳但如果科三順利通過 二重埔有機會變蛋(淡)黃區不過科三講了這麼多年 就看中央給不給過囉
作者:
Zepho (抹神)
2024-03-06 22:05:00二重埔進竹科的時間是T1 等機能上來而已
誰要7:30上班 我都睡到8:10，8:30進公司爽其實後面那條路開了後 都不塞很多了啦
作者:
poi963841 (poi963841)
2024-03-06 23:13:00跟竹北比快很多了，竹北到園區上下班不是塞橋上就是塞交流道
作者:
MacD89 (MacD89)
2024-03-06 23:31:00不塞只是暫時的 等沿線開發進駐 到時候一樣塞成狗 車的數量每年線性成長 開車通勤所需的時間搞不好指數成長
感覺建得真的滿爛的，不過房版沒人在乎這個，倒是不小心說成蛋殼比較嚴重的樣子
作者:
vido (新一代的開山怪)
2024-03-07 00:00:00竹南頭份現在也價格追上來了 其實可以買竹東至善 便宜不少建商也都不錯
竹南頭份有惠宇 惠友 新業 坤山 上德可以買，品牌建商特價中
昌益的房子都這樣 還有一面是暗的 所以陽台 兩間衛浴1間房間都暗高樓層受影響少 中低樓層而且不是邊間慘
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2024-03-07 09:05:00到竹科門口的時間就是硬道理：園區ㄧ路口、介壽路口、東科路
新竹的政府公設都追不上房價，也不用說那邊機能好或不好了，大家要的都是一個離公司近的選擇
作者: CjackC (頡哥) 2024-03-07 11:12:00
那邊主要是機能問題 什麼都沒有 假日就去塞光復路
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-03-07 12:41:00
這也太小了吧...好爛 狗都不住= =
作者:
YouXD (XD)
2024-03-07 12:47:00頭份惠又看群組一坪42-47，上德匯2問上德匯1代銷目前暫定一坪50
作者:
kiroru (...)
2024-03-07 14:37:00室內實坪不含陽台有27坪 是不知道小在哪
作者: idmaker (SMAN) 2024-03-07 14:52:00
品質看起來就蓋的很破爛啊 昌意風格不就這樣
作者:
SoDiMa (SoDiMaFather)
2024-03-08 01:53:00二重埔昌益炒房系列本來就是(1)給投資客炒的(2)然後給園區中薪人士接盤的。