基本上是這樣
仲介費（買1-2 ％，有可能不收；賣4%或以下，但很多賣家都會說＂實拿＂）
稅（短期買賣的應該不多，但幾萬元還是要）
代書（一買一賣也要，幾萬吧）
房地合一（抽45%，但減掉仲介費用等，這些加一加一定超過30萬，大概不用繳納）
所以結論是
如果賣掉時候1060是含仲介費用：小賺
1060不含仲介費用：平盤或小小賠

其他包括銀行違約金，利息等就不算，因為不確定他有沒有貸款

對啊 違約金也不少欸

房貸也有不綁約的

要多少賣出比較不會賠 所有成本加起來

代書費是買方在出的 又不是賣方出的

樓上如果全部都算的話，不含房地合一，保守估計成本大概62+10+5 =77買方沒有代書費？你在搞笑？你到底有沒有買過中古屋？https://i.imgur.com/hdnAnEu.jpg

代書費是買方在出的。賣方頂多出潤筆費跟履保手續費各半明明賣方就有賺還在那邊唬爛賣方沒賺 到底有沒有買賣過中古屋啦

笑死 賣方最好沒有啦！新北市不懂就滾去旁邊玩沙好嗎

看來是應該門外漢。哈哈

如果仲介費全%都是賣方給的話賺三小？

傻子才會給房仲4%服務費吧頂多給個1-2%服務費就很多了

新北市你看懂人話？我文章就有說如果屋主不用給仲介費的話是小賺另外你自己沒有遇過要給全pa ，不代表沒有

服務費都轉嫁買方 還有人在那邊執著幾% 問號

成本認列3%和30萬 不是一樣的嗎房地合一基本上在新北應該是都是實拿計算

北部買方出代書費，中南部代書費買賣各半

吵買賣幹嘛XD 這間房一開始一定也是當過買方阿都算一遍不就是他的總成本了

代書費才多少也能吵

代書費當然不多，但按照價差的比率來算可不少