作者:
oarpvfpre (永遠不夠花的薪水..)
2024-03-10 15:17:55各位大家好，最近看了二間預售屋都滿喜歡的
陷入最後的天人交戰中，也想聽聽大家對於這二間格局的看法
背景
2人入住，無生小孩規劃，可能會養寵物
預計保留一個空間可以在家工作
建商不接受客變，之後會找設計師幫忙規劃空間
可以接受交屋後調整格局
補充1: 選手1總價大約比選手2貴30萬左右
補充2: 現在住和工作都在新店，但不排斥其他區域
選手1 (室內約17坪) - 捷運先嗇宮站步行5分鐘
https://i.imgur.com/ZUSUb2H.jpg
優點: 格局方正, 2個房間都不小(地磚是80*80), 獨立廚房, 有玄關, 客廳和房間都有對外
窗(20樓高，遠眺觀音山)
缺點: 浴室無對外窗(但是有當層排氣), 廚房較小導致冰箱正對瓦斯爐也沒辦法放電器櫃,
收納可以做的空間
有限, 沙發與電視距離受限
選手2 (室內約16.5坪) - 捷運七張站步行3分鐘
https://i.imgur.com/x1kpQ4x.jpg
優點: 浴室有對外窗, 獨立廚房(可放電器櫃), 邊間雙面採光, 客餐廳空間大(地磚是60*60
)好利用
缺點: 次臥太小難利用, 瓦斯爐對後陽台的門, 樓高太低(4樓，又在4米巷，窗戶對面就是
其他住家)
先謝謝大家了~
作者:
angele (yukino)
2024-03-10 15:25:00格局我比較喜歡1，兩間房間都能放雙人床的尺寸。
作者:
au041l (讚美之泉)
2024-03-10 15:36:002
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡) 2024-03-10 15:46:00
2不對，看完描述1比較優
作者: totwinkle (DEPON) 2024-03-10 15:49:00
1
作者:
au041l (讚美之泉)
2024-03-10 15:53:00我也改1視野無價，地點都可以接受的話
作者:
mp60707 (哲哲)
2024-03-10 16:00:001比較好 但你買了兩根柱子
作者:
hank7218 (迷途小書僮)
2024-03-10 16:01:001的兩根柱子吃室內坪數，至於電器櫃可以擺在入門左手邊，靠近廚房位置
作者:
cl3bp6 (來自97號世界)
2024-03-10 16:10:00價錢一樣嗎一樣秒選1啊
作者: thirtyto 2024-03-10 16:13:00
沒價格 1
作者:
oarpvfpre (永遠不夠花的薪水..)
2024-03-10 16:24:001比2的總價貴30萬左右
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-03-10 16:27:001
1吧 視野無價 2的浴室開窗對工作陽台 已經算暗房了 沒什麼差別
作者: thirtyto 2024-03-10 16:38:00
四樓 20樓 價差30萬 選20樓 雖然不同案子
講錯，是電器櫃可以坐在餐桌這邊弄個平台擺咖啡機 微波爐 抽風烤箱只差30萬 對我來說是平級那平級再來就是比地點跟格局
作者: sumdrock (sumdrock) 2024-03-10 16:43:00
1
這間我選2買自己工作的地方 不過這間一層10戶太多了但有車位 如果車位不是硬需求可以看看台信城易迅最近有人轉單新店>三重 參考看看
作者:
utwosf (風少)
2024-03-10 17:44:002
作者:
cl3bp6 (來自97號世界)
2024-03-10 17:46:00看完你補充選2
作者:
xd4664 (迷路小書童)
2024-03-10 17:50:001
作者:
oarpvfpre (永遠不夠花的薪水..)
2024-03-10 17:53:00感謝 Andrew, 偏偏車位是我的硬需求 XD
作者: iamiam (dvw) 2024-03-10 18:01:00
總價30，頭期才差6萬。我選1
作者:
u9313091 (terry)
2024-03-10 18:01:00要我選2，七張站三分鐘地點好太多了吧
作者:
clecer (結訓了)
2024-03-10 18:02:001是冠德心都匯，湯成樓上超大隻基地台，開價很高
作者: teslaspacex (馬神) 2024-03-10 18:02:00
格局，較喜歡1...但在新店工作，就選2
作者:
mumuw (木木)
2024-03-10 18:06:001,2的次臥那樣真的很難用
作者:
uevol123 (uevol123)
2024-03-10 18:10:001去廁所的動線比較好
作者:
chenhwa (股東哥)
2024-03-10 18:11:00三重都8+9，要確定耶！
作者:
chenhwa (股東哥)
2024-03-10 18:12:00逼不得已要選新北市，只選板橋或新店吧。
作者: idmaker (SMAN) 2024-03-10 18:30:00
秒選2
作者:
zyxvu (沒有如果)
2024-03-10 18:45:00秒選1，地段最重要‼ 在家工作高層景觀就是爽
作者:
meisgod (愛伯特)
2024-03-10 19:08:00單看格局我選1 2的電視說不定還不能買太大台
作者:
dcdc (redflag)
2024-03-10 19:46:002是暗廳耶XD
2樓高硬傷，畢竟會看一輩子，1的話好好利用裝潢收納其實缺點可以縮小
作者:
tswen (T-swen)
2024-03-10 20:03:00一好
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-03-10 20:13:002的沙發也才距離窗戶兩公尺左右而已就暗廳?某些人的標準我真的是不懂
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2024-03-10 20:38:001，不過2那樣算暗廳也很搞笑，豪宅的陽台跟深凹窗都快比這個還深了
作者: oxoxx (oxoxx) 2024-03-10 20:56:00
1
作者:
trestan (trestan)
2024-03-10 21:25:001
作者: renyjojo 2024-03-10 21:42:00
1
作者:
keineAhnung (Ich weißes nicht.)
2024-03-10 21:47:00二間
1 2妳是要跟隔壁借醬油？住久你就知痛苦如果如樓上推文有基地台 那兩間都能放棄了
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-03-10 22:56:00我喜歡新店耶!!
作者: cuteama (罵兒) 2024-03-10 23:09:00
看格局面向1好 工作地點2好
作者:
themlb09 (themlb09)
2024-03-11 00:24:00會對環境 市容 學區 嫌惡有較高要求的主要還是小家庭
不接受客變有點傷我選2但樓層低，最好便宜其他樓層近期售價一些
作者:
clecer (結訓了)
2024-03-11 08:44:00冠德心天匯買中低樓層面北的，入住後看到湯城頂樓一堆手機基地台，可能會笑不出來，高樓層距離稍遠，就看會不會在意兩棟中間沒有遮蔽物，基地台也沒有移走的計畫
作者: richardlala (球球的最愛) 2024-03-11 09:04:00
1
作者: NanFish (厭倦) 2024-03-11 13:13:00
1的格局好很多
作者:
aiswa (aiswa)
2024-03-12 19:13:00這兩張的傢俱圖跟地磚大小都不正確，看起來很大其實真實不是這樣的，圖一這個室內圖有18.5-19坪了。圖二稍微真實一點但還是有灌水。要嘛不管直接選地點，要嘛拿原始尺寸圖（沒傢俱的）實際畫比較準。別被彩圖誤導了～