上週三陪家人去簽約
開價1698，父母出到1485不加了，
房仲講很久說賣家要看到1500，不然本來2%我收1%就好，
後來就成交了
請問這樣除了整體成交手續差幾千外會有什麼差別嗎?
1485+2% 跟 1500+1%
菜雞請鞭小力 感謝

賣家要實拿1400萬+，仲介為了促成成交，讓1趴買家手續費吧？對仲介來說是0跟1的差別

拉高實登價格，區域內其他間才能賣更貴阿

樓上確實

仲介只是想成交才沒要拉價.賣低能成交他也不會客氣阿單純就是煮熟的鴨子不讓飛而已

房仲有成交就是穩賺不賠

成家價高你以後也比較好賣吧

仲介沒成交甚麼都沒有 所以就要從仲介費去拿出來成交

捨棄1%能夠順利拿5% 當然要全力促成

多3000定期定額

有成交才有錢收

賣家要實拿1450 要你多付一點仲介費就這麼簡單

哇真的殺得很多耶，怎麼會殺那麼多？

對你是1%的名目差異，總價不變，多房仲來說是50%收入的差異啊

房仲就希望你到1500嘛 你不讓他就讓 這樣而已

砍一成很正常吧有很多嗎

出1514.7跟1515

仲介想成交，沒啥差

就是仲介讓利要賺業績而已 沒什麼其他原因不用想太多

你是不是看恆上xx 我11樓大哥開價跟成交價跟你這一模一樣

趕快成交這一戶去賺下一戶了，時間才是金錢

影響有以下幾點1.對你的好處是原來自備款需要1485*20%+1485*2%=326.7變成1590*20%+1500*1%=315少拿12出來2.對仲介的好處是增加些微仲介費原1485賺3%服務費為44.55改1500賺3%服務費為45多了一頓飯3.未來實價登錄較好看，因為買家心態買漲不買跌，有上漲的社區較能吸引買方，這真的是事實爛掉的社區實際是破盤後很難成交

成交他才收得到錢啊

0%，5%的差別

對仲介就是0跟1 你們價差很少 仲介一定想成交

砍198+1%仲好多，我砍50+2%仲被說盤，薑是老的辣

砍就對了 不行仲介自己會拒絕你

如果買賣方的仲介費沒有到 甚至還不會成交

單純屋主有他的堅持吧不一定真的有什麼差長輩的堅持很多時候不好理解

能抓到這個極限不談崩你父母也是很猛

其實你父母很厲害這個就是臨界甜蜜點恭喜絕對沒有買貴

1500 數目看起來比較漂亮

仲介讓利而已

請問怎麼知道仲介有沒有讓利？

買了就買了 開心入住吧 不要壞了心情

你們不會頂回去喔..買屋本來就1%重點是砍價啊

恭喜