小弟在雙北以外的地區有老屋，剛好空出來沒有要使用，想要透過社宅代管出租，目前有找到幾間仲介公司，兆基、總管家、富裕傳承、幸福久久窩、永慶，目前有聽說永慶雙北直營的好像代管品質很不錯，但我是雙北以外的地方，好像是靠加盟店出租並非整個永慶？兆基好像風評也不錯？
另外簽代管是不是都只有一般約所以可以簽給多家？簽約有什麼要特別注意的地方嗎？
感謝大家的回答

反正不要speedo

社宅比較建議找專做社宅出身且有資歷的業者、有的可能是買賣房仲順便作社宅、文件流程方面不一定那麼專業，社宅委託不用專簽、可一次委託多家

因為永慶業務是家人之前買房認識的老業務，才想說一起納入評估，所以可能房仲的部分都對社宅文件較不清楚嗎

我也在思考這問題，但我應該會自己出租,聽過好幾個案例都是朋友屋主覺得代管的租客品質差,且後續服務很兩光

租屋代管就政府擴大補貼後才大量冒出的啊，一堆新招的業務菜到不行。如果有認識傳統加盟房仲不錯的 讓他包租會比較好。

那除了永慶以外，上面我列的兆基、富裕傳承等等有哪一家比較好的嗎？

兆基不太行 鳥毛規定很多例如房客要跟兆基說要修繕換某樣東西兆基管理部說 這樣東西沒有在合約設備清單上 不能換阿這不就是你們業務的問題跟別家就沒這問題

兆基可以做到買賣雙方都不開心還是第一大品牌

雖然兆基網路評價很差，不過我給它代管的幾間沒出什麼問題，維修補助也都會幫忙申請（只是很久才下來）

好像還有一家大晟，不知道風評如何？

大晟似乎比較小一點 就看業務 我之前在591隨便找的大晟業務 人有點鈍鈍的 積極度也普普 但還好基本交待的都有作到 修繕補助申請也沒鳥毛 我也就睜隻眼閉隻眼了總管家 我打去客服 他說請業務再聯絡我 然後.....就沒有然後惹

就跟房仲一樣找個3.4間無妨不過一開始委託 有限制政府版跟工會版各一

政府版跟工會版差別是？

我是找聯勝，服務我的工作人員很不錯

請問有桃園推薦的社宅業者嗎？謝謝

兆基手段最惡劣我有遇過直接說要看房子， 到最後跟你談好條件， 拿出合約社會住也有直接到現場才說他是社會住宅不然就是直接說他是台北市政府社會住宅處專員說他在執行公務這樣我不跟你簽約我不就是妨礙公務

骷髅大的怨念極深= =

看起來兆基好像量體最大但問題有最多，有人用總管家嗎