近年台灣各區域房市的特色是高薪族群會往哪裡移動，哪裡就可以看見驚人的房市漲
幅
竹科、南科、楠梓橋頭都經典案例
許多地區會以未來有許多商辦建設當作炒房話題
特別是北士科、南港、西區門戶
但我就在想，北部還有這麼多商辦的需求嗎?
會不會出現企業進駐率很低，吸引不到高薪族群，房價也難漲的情況
目前北部大公司總部集中區多位於
北市的內湖、南軟 (金融業則散布在市區)
林口的華亞科學園區
桃園龜山工業區
竹北台元、竹科、竹南
而在未來
南港延著捷運藍線會新蓋許多棟20層樓高商辦
西區門戶的雙子星
北士科
都會帶來大量的商辦供給量
而最近觀察忠孝基泰、新北知識產業園區這些新建好的商辦位置，似乎沒有看到明顯
的進駐趨勢
北士科也只看見仁寶、新光金、康舒...等等少量公司
感覺高科技產業已經訂好總部位置，或著是往南科中科發展
並沒有新商辦的需求
北部以商辦為話題的地區是否已很難拉回高薪族群?
北士科、南港、西區門戶是否房價還能漲?
想聽聽各位大大的看法，歡迎討論