: 林右昌2月29日舉行記者會時表示，「虛坪改革」將從改進停車空間、容積計算兩策略著
: 手，修法後沒買車位的住戶將不必負擔車道公設，試算結果約可降低公設比5%到10%，有
: 效降到25%到30%之間。
不是啦 這就朝三暮四阿
你沒買車位的不必負擔車道公設
那有買車位的不就只好負擔更多公設!?
不然呢????
車道公設總坪數就是在那邊阿
只有買車位的去分 當然每戶只好分更多
那有買車位的 公設比不就更高?!
所以我完全看不出這是在改革甚麼XDDDDDDDDDDDDDDD
不然這樣啦
買二樓的直接問他你以後要不要搭電梯?
不搭了話連電梯公設也幫他拿掉
我住二樓而已為什麼要電梯?
我回家走樓梯不行喔?
這樣二樓戶不買車位不搭電梯
公設比不就好低好棒棒?!

車道會變窄 車格會變大？

機車沒買車道不能使用買車位的貴一點沒關係跟機車收過路費賺回來

以後會強制綁車位，只是雙車的要買兩次車道

新案的車道要完全區隔管制，畢竟是車道戶私有財產如果機車車位要分開賣，機車車位和汽車車位也要隔離管理

有些店面住戶直接不付管理費的

住宅戶、機車位戶、汽車位戶，電力空調管道的公設要怎麼分啊車位戶：我只負擔停車位那層到變電室的公設，上面住戶的管道費用不甘我事

獨棟透天公設更大

社會上理盲的暴民就很多啊,阿人家又握有選票,你不搞些朝三暮四的耍猴戲手段呼攏他們,下次還要不要選啊XD

地下公社設全部不要了 往地上擺 就不用爭了

店面可以不繳啊.真的.如果外面髒亂開罰.請自己承擔不要負

什麼停車場 污水池沒這種東西

把建築消防法規修回去才可能降低公設比

我肥宅可以不要健身房游泳池嗎?

游泳池你不要也不會減少任何公設好嗎

車位1：1強制買車位就好

建商的蓋法會跟以前不一樣，但總報酬不會降低建商都算總報酬率的

對啊，建商要賺多少錢是不會變的。。。

蓋法怎麼變是重點啊

車道蓋法要改很難 地下室本來就不會賺錢市場也很難接受機械車位要是市場能接受 早就改了現在大部分停車場就是看建案定位規劃蓋幾個停車位不賺錢的東西 不會去刻意多蓋的車位規劃, 就是讓房子好賣而已

心得文？

不用負擔車道公設的話 管委會可以禁止他走經過嗎

管委會這部分要看區權會會議表決不是管委會決定

這不能表決吧，這是私有財產，沒買的人哪來表決權

別小看這部分.雖然私有.不過會有區權會傻傻真的這樣幹....

我只覺得二三四房分攤的公設坪數為什麼不一樣, 我一個人想住大房為什麼要去攤更多公設QQ

建商賣的時候 合約就會有這些公設的約定共同使用條款了二三四房預期會住的人數本來就不一樣你一個人想住四間 那是你個人問題建商賣的時候 合約就會有這些公設的約定共同使用條款你買了就是接受這些條款 條款要改就要經過區權會不過區權會也不一定不會通過 看有產權佔多少如果九成都有車位...

所以啦.如果區權會的人真的傻傻通過還是有機會(雖然現在網路發達了.這樣幹裡面會有人臭幹拉教)

倒垃圾都要經過地下室車道，倒一次垃圾應該收多少錢，一千元會不會太便宜？

奧客:我可以自己帶下去追垃圾車.誰要付$

B1車主:我只負責地下一樓以上公設，B2:車主我只負責地下2樓到1樓公設，B3:我只負責…QQ

有建案基地小汽機車位都不足 機車停車場還在一樓露台戶下垃圾子母車在機車停車場外 就不用走到地下室啦

B3車位一個25坪賣超便宜 權狀超大

但是新建案基本上你垃圾跟資源回收在一樓最慘......

有看過垃圾廚餘在門口的，是直接 在門口

家庭成員1人:我只負責1人份電梯聽，家庭成員2人:我只負責2人份電梯聽，家庭成員4人:我增產報國..QQ

理想還是在地下室或正門以外的隱蔽除美觀

數學小天才不喜歡這篇

真的新制建案，停車樓層除了實體隔離，連電梯都要設計停車戶專用吧

真別說.正在值班的這棟.我下班扔個垃圾都要搭專用電梯....唉.好歹我們家店面跟辦公室是買得為何還要走專用戶(?)

車位會變貴，舊制車位賺到

新建案都強制綁車位哪有差還遇到3房就要強制綁兩個車位的 很喜歡但被車位勸退

買車位才負擔車道公設 本來就合理

所以你到B-1扔垃圾資源回收就不用下去.請自己去1樓