作者:
jfw616 (jj)
2024-03-19 12:50:44同意
我舉個簡單的例子
現在我買房1000萬
有300萬是公設
實坪制後
我只需要花700萬就買得到房子了
公設不用錢
所以實坪制對要買房的人來講
是好事
房價確實會便宜不少
可惜你知道我知道政府也知道
但是政府不可能改
※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言：
: 最近接觸到一個低公設的案子24.7%而已
: 剛好隔壁也有一棟大樓公設是34%
: 以目前實價登錄來看低公設的一坪賣30萬
: 高公設的一坪賣27萬
: 依現在的認知會認為是27萬比較便宜
: 但是如果單看室內面積，其實是低公設比較便宜
: 幾乎每個人買房，都是用房屋權狀去算單價
: 沒有人在用室內實際面積去算
: 未來改成實坪制以後，確實可以打擊一堆灌水的垃圾建商，實坪制是不是很讚啊
:
作者:
kagaya (~~)
2024-03-19 12:52:00.......
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-03-19 12:53:00作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-19 12:55:00反串太明顯
作者:
flexin ((喘))
2024-03-19 13:00:00可以啊，不要搭電梯，嘻嘻
當然是建商要吸收公設成本，不然政府要補助啊垃圾政府放任建商炒房！公設這種騙錢的東西！！
作者: mow1982 2024-03-19 13:04:00
蠻好的，換你來當建商
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-03-19 13:08:00蠻好的以後記得買西瓜去皮買說不定以後不用買公設 只要每年付通行權租金一年10萬之類的這樣公設就可以打包成資產有租金效益
作者:
serpei (跟著往上買~)
2024-03-19 13:11:00林北買奶茶都送杯子 買房要送公設啊
作者:
LiebeLion (IchLiebeDich)
2024-03-19 13:12:00反串要註明
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-19 13:12:00不可能才10萬，我美國朋友買的房子HOA是房價的1%
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2024-03-19 13:13:00建商會想辦法賣掉，然後把問題留給住戶跟管委會
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-03-19 13:18:00簡單明瞭，一定要努力推動實坪制，魯空終於可以7折買房了！
作者: Robben (裸奔) 2024-03-19 13:19:00
腦袋清楚
作者:
jaricho (...)
2024-03-19 13:22:00老闆：西瓜一斤100 。 路人西瓜皮佔了30%重量 老闆整顆西瓜稱重完應該賣一斤70...不然我不買喔
作者: s940758 (joe) 2024-03-19 13:28:00
天才兒童，加油喔
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-03-19 13:28:00你知道你連走樓梯都是公設嗎XD以後自己吊鋼索上樓
作者:
CMCC (無雲之空)
2024-03-19 13:34:00有沒有公設比99%的？1000萬，只要付10萬就好！
作者:
qwer990 (笑咪咪)
2024-03-19 13:41:00住透天
作者:
kusami (>.^)
2024-03-19 13:44:00XDD
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2024-03-19 13:44:00以後西瓜皮西瓜子不能算錢
作者:
abdd123413 (班公司統編：24542075E︰)
2024-03-19 14:18:00會有這種邏輯的估計也沒錢買 根本沒差
作者:
cblade (cblade)
2024-03-19 14:21:00你不買 我不買 教訓建商
作者: berserk 2024-03-19 14:34:00
租房應該也跟進 有公設就不租寧願睡街上
這其實很簡單呢，例如買18樓不買公設以後禁止該住戶擁有磁扣電梯禁止搭乘公設樓梯…勉為其難的給你用吧，免費走
作者:
supa64 (淳樸商人)
2024-03-19 14:50:00樓梯確定不是案次數收費作為公共$?
作者:
Arnol (還是太淺了)
2024-03-19 14:51:00房蟲瑟瑟發抖 是不是Paler 以後房客都吊鋼索進家裡怎辦
作者:
lyxiang (呆呆扁)
2024-03-19 14:53:00反串太粗糙
作者: b22072117 (阿毅) 2024-03-19 15:09:00
讚讚讚
作者:
au041l (讚美之泉)
2024-03-19 15:21:00你媽，建商還是要賣1000萬，實坪制讓妳買到更高單價，更爽嗎？
作者:
lebo469 (對世界微笑)
2024-03-19 15:21:00很可以 以後有公設都不買 讚讚
作者:
buike (chico)
2024-03-19 21:21:00公園帳篷保證不用公設