https://www.ctee.com.tw/news/20221123700452-430601
看到兩年前高雄舊透天被建商收購的新聞
巷弄透天 地坪收購價200萬 / 140萬
一棟總價三四千萬有
買來隨便投資都翻倍了
想請教大家
高雄有哪邊的舊透天 未來比較有機會被建商收購呢？
謝謝
作者:
Tosca (hi)
2023-03-19 19:41:00那土地是商五=.=
1.大馬路的商五 博愛中山中正優先2.店面+後巷子 兩個長度31m以上 越深越好3.燒香拜拜鄰居都有共識不貪心然後新聞的那個還有捷運站容積加成至於四維民生民權中華光華算二線 就看運氣其他給ceca去補充阿然後面寬也要夠寬 最好都是透天
作者: derry1006 2024-03-19 21:17:00
捷運站附近的商五商四吧 好像有容積獎勵
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-03-19 21:26:00幹道商五，其他去敲鄰居的門問基本上，商四商五大路邊，所有的問題都是屋主不願意
作者: oaz6688 (北競王) 2024-03-19 21:30:00
黃線Y10民族路、Y13三多路
作者: talentsu (一休) 2024-03-19 22:04:00
現在應該是大林蒲以前紅毛港遷村也一堆建商去收購
作者:
menace (menace)
2024-03-19 22:51:00請問幹道旁巷弄透天有機會嗎請問若是透天地目不是商5 未來會有機會變更嗎
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-03-19 23:19:00目前建商都已路大一點的為主,20米以上機率很高.如果只有12米路,那除非你旁邊是停車場,不然目前機率低很多.
作者: jei01 2024-03-20 00:19:00
師大文化中心那區最棒，豐御就是一個危老的建案連二聖路這都要推「上文化」，可見文化中心的優越
作者:
jie5317 (什麼風把我吹來)
2024-03-20 09:26:00商五當然值錢哪像我家在鼓山車站附近的賣老半天都沒人要XD只能隨緣賣
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-20 10:20:00有聽說建功路有建商收建工後驛那邊也不少，也新蓋了不少建案靠捷運或是高醫，那邊一大片都舊透天但是那邊透天的價格都不便宜了
變更地目的難度很高，除非是像城中城那種公益化改公園，不然基本上過不了都委會那關，所以不用期待，都市計劃公佈那刻起基本就決定了
作者: lovenesta 2024-03-20 11:39:00
我家被土地開發問過幾次 地點近國王一號院 土地商五
方便可以問現在收購價多少嗎?後驛或是文化中心商五還有一坪200嗎?
作者:
gisllas (台南好)
2024-03-20 22:43:00正義車站附近？