社會住宅的出租事實被揭露之後
1.除了沒有房地合一稅免稅額400
2.房屋增貸向銀行增貸投資，只能貸市價六成 年限15年
還有沒有其他負面效果

第二項有這件事情嗎？

1在法規上應該有機會解決，你要賣掉的前一到兩年把租客趕走。有自住事實一年以上，走重購退稅路線。 缺點就是一定要補買一間 而且新買的要卡5年。第二點我也是第一次聽到。這個政府是不是傻逼啊，正常人都知道 逼租房申報是要先把黑市抓出來申報，現形之後再調法規殺，跟大鳴大放87%像。 啊現在人都還沒逼出來 就開始上一堆debuff 給房東

第二點錯誤, 我上周剛增貸, 8成30年, 給社宅包租

2是這樣 銀行其實不知道你有沒有給社宅包租

Y大是哪家銀行呢？我跟原銀行中信只能20年

幹，我就是1的受害者守法的人真的很白癡

感覺我會變成2的受害者也XDD

1之前就講過了，租金不夠付房地合一稅。買來當炮房省開房費都比較賺。而且這筆太大筆 無法轉嫁租客。簡單來說就是政府要你不要租啦

1最傷啊 但也很多灰色空間啦

銀行如果想借你錢不會只給15年 找找看不用拍照的銀行整筆轉過去

c622大，中信和國泰都可以增貸30年，還有寬限，中信要年收一定水準之上不然增貸20年而已

第二.是真的有差，我問到X邦是給七成。

1.一次只能一間 2.限貸後的二屋+社宅還是能7成30年

條件夠好還是有機會通融 不過近期比較嚴格

完了大量租客要沒地方租了

第一點是不是只對105年後購入的才有影響呢？

樓上 105前的用舊制 併入所得稅 不用繳房地合一