看到兩間房，如果是你，你會選擇哪一間呢？
另外有人了解信義區松仁路一帶的狀況嗎？
1. 芝山捷運站走路9分鐘
39年公寓2F，開價一坪約73萬
這間我預算比較符合，但屋主現在價格很硬 (查到周遭1F一年前59萬/坪商業用地成交)
買房壓力值: 2分
房貸負擔: 收入1/4
2. 象山捷運站走路13分鐘
26年公寓1F，開價一坪約100萬
在松仁路234巷 (我還在查那邊會不會跟吳興街一樣)
這間我會爆預算但還算是可以捏下去的
買房壓力值: 8分
房貸負擔: 收入1/3

秒選象山環境好一點，而且在信義區中相對安靜的點，芝山可能可以吃到未來漲幅，就看你未來賣不賣，而且這兩地差好遠丫

看到房貸是收入的3/4......，只能選1而已量力而為吧！

對，真的只能量力而為，抱歉沒看到四分之三

2附近之後會有個新捷運站，也吃的到漲幅吧？還是已經反應完了不考慮價錢當然是秒選2

如果一樓門口可以停車我會選一樓的..

不對，芝山站公寓開73萬？有點扯，我以為都是一樓，原來是二樓，再看看別的物件吧

象山下一站應該比較便宜只是還沒通車而已

可停車當然選一樓

如果年收入超過500萬，佔3/4也還好

秒選象山

另外還要看你是否有其他資產，負擔率不是唯一的指標，畢竟房貸有超過一半都是還本金，本金=資產。

要看工作在哪

跟媽媽住我更會選一樓..考量長輩未來可能爬不動樓梯

2你買不起

如果天氣會影響情緒，只能芝山，但不要芝山岩

信義區跟北投還要想？

身心靈有病秒選芝山好嗎，房貸壓力不大，附近有新光 陽明醫 振興 北榮 隨便都屌打象山那的但不知是芝山哪，走路9分可以到天母範圍，但如果是另一邊就不建議，感覺很吵

象山離聯醫松德院區也很近啊

幫你看了一下，原來是那邊，以前那很吵，自從住戶的力量變單行道後的確靜很多，如果正臨中山北路五段還是會有些車聲

看收入

還是建議樓主可以走走附近，尤其是忠誠路看看環境是不是你想要的

有年紀大老人家選1，沒有選2，老人家去榮總振興很方便

祝之山+1

我選芝山，沒工作地點考量，醫療及生活機能好，房貸負擔較輕也有更多閒錢好好生活

如果以素質，選芝山

如果是你說的這兩個地址，那落差不會太大，生活機能都算好，兩邊的醫療都近也發達，松仁的交通稍微好一點，但中山北也不差，松仁吃信義和東區商圈，中山北吃天母和士林商圈，天氣來說，松仁這邊確實比較容易下雨，不過也還好，我是北醫這邊長大的，所以選松仁XD

吳興國小那邊算所得凹陷區這邊以後有東環線

當然芝山啊

不如買三芝只要1字頭

常搭捷運的話象山基本上車會有座位，芝山就不容易了。

https://i.imgur.com/qcbQC3d.jpg買三芝買房壓力0 7-11上班也買得起

收入3/4，是嫌壓力不夠大是嗎

芝山+1，氛圍清幽，附近有綠地，房貸壓力輕，長輩也不用脫離既有生活圈，附近醫療資源也足夠，搭捷運還可順吃士林劍潭、跟另一方向石牌的機能，都一、兩站的距離而已

你媽的活動區域在士林劍潭，那還要選？看來住哪對你應該都沒差，就長輩為主吧

修正一下，我的意思並不是說住象山長輩就會離開原有的士林劍潭活動圈，而是指他要花更多時間力氣才能到那邊，而芝山在這方面就明顯勝出了。

如果單看醫療的話，松仁這邊屌打中山北，中山北就榮總振興新光，松仁這邊多到不知道怎麼算，北醫松德仁愛國泰都在範圍內

2 未來旁邊會有東環段經過

考慮長輩未來，一樓

其實我覺得帶你媽在這兩個地點附近走半小時，就能選擇的出來，如果都是靠走路，生活機能會是松仁比較好，中山北那邊要走到有吃的比較多的地方，可能要花10分鐘以上，松仁這邊走不用5分鐘就一堆吃的光便利商店，松仁5分鐘之內，大概有四五家XD，早餐店多的跟牛毛一樣，10分鐘可以走到北醫和吳興市場，莊敬路上有麥當當mos肯德基，各種飲料店都有，松仁巷口還有家樂福，至於綠地，附近公園也不少，不過中山北那邊比較慢活點，其實兩邊都適合養老，真的去走一圈就能選了至於網友說的一二樓差別，說真的，我覺得沒差，當然二樓要爬樓梯，不過對多數的老人家來說真的還好，我媽快80，而且膝蓋也有點不好，不過每天一樣爬上二樓，就慢慢爬當運動

家人也面臨過類似問題，一樣沒有車，後來因道路規劃和地形平坦選象山，因為長輩得讓家人推著輪椅，到北醫定期洗腎，這段路途選信義區比較平順，也有夠寬的人行道。其他較顛簸或無人行道規劃可能得從家裡叫復康巴士來載

松仁到北醫，如果會走小路，可能5分鐘就到了

象山1樓 除非沒錢

我只會選2，一樓無敵，將來坐輪椅的老人也可以

芝山9分鐘2樓公寓要73萬？？？你買個走路15分鐘的可能不到60

不如北投大樓

芝山哪個很明顯被盤了

芝山找間1F的？

如果有小孩我選芝山

環境芝山好很多，但地點和含金量明顯象山

芝山不過選別間吧 這價錢是認真的嗎?

上面推文或許不知?但1F比2F貴是正常，以象山的位置1樓多貴五百萬我覺得合理，但原po買1樓的原因是?有想開店?那位置能做生意嗎?如果以上都是否定的，單生活品質二樓會比一樓好

不考慮投資+原po需求，選芝山。1/2F沒有差很多

選象山的基本上都是窮人

選象山都窮人？？？

選象山是窮人？那間要3300耶，笑死，那間位置超好，一樓庭院看起來很大，出入超方便，周邊生活機能強，食衣住行沒得挑剔查了一下中山北開70以上真的有扯，這幾年成交大概50上下而已

芝山那邊大概只值55萬，而且那邊生活機不好，那邊公園很不錯。環境很安靜。

當然是象山,芝山除非你原本生活圈或上班在附近如果會常進市中心找樂子的話,千萬別選芝山,到哪都遠

其實生活圈這件事可以不用考慮太多，人的適應力其實很強，我家從信義區轉中正區轉土城，其實沒啥太大的問題，主要還是往後住起來舒不舒服，看地址，中山北那邊真的太巷子裡，要出門買東西花的時間會比松仁多一倍，很多鄉民喜歡酸北醫這附近很落後和市容不好等等，但事實是這邊就是方便和熱鬧，3000萬的價位，原po看的那間真的不差，光那個庭院就能屌打很多房子，更別說附近的生活機能

北醫附近，我只會選莊敬路以北莊敬路以南，要你自己體會周邊繞繞，不就很清楚

樓上 單看莊敬路一整條 生活機能是一樣的 哪些分什麼南北= =

環境差多了我就住象山附近那邊也不是什麼象山站莊敬路289巷，391巷，425巷這些環境算是北醫較好的你那個位置就吳興國小，離將來東環線捷運站很近但小環境不優就是多問這邊幾家仲介，就會幫你分析很清楚

你說的那些地點 照你說算莊敬的南邊耶 那邊還不好？

不要以為靠近信義商圈，素質就會高，單就居民素質，芝山比較好單數巷是莊敬路北邊我這邊熟悉到不行北醫生活機能確實不錯但買莊敬路以北更好靠近計畫區，較安靜

我以為你的北邊是說四四南那邊 南邊是麥當當 其實居民的素質不用想太多 我自己也在北醫這邊住40幾年了

有差拉吳興國小附近不優算了，見仁見智自己體會

各個地方都有89 不要以為中山北的素質就比較好 我幾個朋友在中山北長大 一天檳榔要花好幾百 XD

吳興街600巷 大概10年前租屋去看過天啊嚇死 根本不敢住

自住還是要等都更？我覺得都離捷運站太遠3000買中山大同就好啦

兩間都很鳥

3000買中山大同？這兩區某些路段鳥到不行

我選芝山，機能佳純住宅區。你自己本身職業是遠端工作，母親又常跑劍潭士林一帶活動。芝山近天母士林劍潭石牌，純住宅區醫療資源佳，無聊白天可以去爬爬陽明山或去北投泡溫泉，晚上可以搭捷運士林或石牌夜市閒逛。象山站一出去就濃濃的商業區氣氛，我個人不喜歡那感覺。

懂啥啊中山大同到哪都快還不用塞承德路要小吃有小吃 要小姐有小姐

老人家都在劍潭榮總活動的話，可考慮忠義街或是芝玉路