[賣/台中/太平] 昌佑閱灣兩房平車年底交屋

作者: wowdjert (stealcoco)   2024-03-26 16:30:35
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建物門牌: 台中市太平區旱溪東路二段
房屋屋齡: 預售屋
房屋類型: 大樓
所在樓層: 本案在 4 樓/共 13樓
房屋坪數
建物權狀: 36.89坪
主建物 : 14.52 坪
附屬建物: 1.66坪
共同使用: 20.71坪
建物權狀是否包含車位坪數:Y
土地權狀:
格局  : 2 房 2 廳 1 衛 1陽台
開價  : 1168 萬元 (單價 31.66萬/坪)
停車位 : 坡道平面
交通  : 旱溪東路二段,新福十六街
本物件附近地址實價登錄 :
https://imgur.com/a/5LWsh4e
本物件兩年內上一筆實價登錄: 無
照片連結:
https://imgur.com/a/pDQ60xc
位置圖
https://imgur.com/a/a3eAFNn
其他介紹:
「昌祐閲灣」位於台中市太平區,旱溪東路二段、新福十六街、新福路三面臨路,樓層規
劃為2棟地上13層,地下3層建築,共有92戶住家,8戶店面,格局坪數規劃二房(24.38~25
.58坪) 。
車位共規劃99個平面車位,休閒設施有接待大廳、前庭花園、空中花園、多功能會議室、
健身房、戶外遊戲區、信箱區,結構採RC鋼筋混凝土。
交通方面:精武車站距離約900公尺、太原車站距離約1.5公里,74號快速道路距離約1.8
公里
聯絡資訊:
行動電話 0980-240200
line:stealcoco
銷售來源:房屋仲介
永義房屋太原博館加盟店,誠亦有限公司
公司地址 :台中市西區太原路一段70號
公司電話 :04-23147889
經紀人姓名:黃存中(111)彰縣字第00211號
營業員姓名:高仕宇(108)登字346562號
收費方式 :買方2%賣方4%
作者: PaulOneil1 (尋找新方向)   2024-03-26 16:41:00
公設比好誇張
作者: iceonly (只有冰)   2024-03-26 17:08:00
平車灌下去都差不多吧不過扣10坪後也勉強摸到6成而已,的確有點高
作者: jasonkey123 (jasonkey123)   2024-03-26 17:42:00
資訊揭露清楚,有把室內坪寫出
作者: leejack30   2024-03-26 18:01:00
太平也變太貴了吧
作者: smoothapple (SmoothApple)   2024-03-26 18:24:00
92戶,以後管理費會爆96戶月繳3200,全3房的社區,近半年每月管理基金都倒扣116戶,全社區3-4房,每月3000,大約打平。
作者: dreamdds (膩膩膩膩)   2024-03-26 18:39:00
昌佑 怕
作者: zx2751206 (ff)   2024-03-26 21:20:00
車位12.4坪,所以扣除車位計價坪數24.49坪1068-車位180=888/24.49=36.25一坪,不要用含車坪數來均價吧,正常不會這樣計算
作者: PaulOneil1 (尋找新方向)   2024-03-26 23:31:00
這建案是全部都2房的樣子

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