[請益] 房屋轉貸問題

作者: vulm4xu4 (阿力)   2024-03-28 16:08:57
不好意思,更正一下
想請問各位大大
假設本身有購買一戶房,並且繳納房貸中,
父母身上也有一戶房,
這個時候我還能利用父母的房子轉增貸嗎
會不會有貸款上的限制
另外再假設
今天本身購買兩戶房(都有貸款,第二戶7成)
那父母的房子,我還是可以拿來轉增貸嗎
不好意思,我的表達不太清楚
就是我如果已經有房貸了,甚至已經買了兩戶,我有資金上的需求(不是買房)
還可以拿爸媽的房子轉增貸嗎
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-03-28 16:12:00
看不懂你父母的房子轉貸到你身上?是你要背你父母房子的貸款?
作者: dracula83183 (dracula)   2024-03-28 16:14:00
你父母轉貸出來的資金要做什麼用途?
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-03-28 16:14:00
父母的房子過戶給你這樣?你父母的房子可以轉增貸阿跟你沒關係啊
作者: youga (妖嘎)   2024-03-28 16:19:00
你收入沒問題 就是父母當連保和擔保物提供人做理財房貸阿
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-03-28 16:25:00
只是轉增貸出來的錢不能再直接買房
作者: ForeverT (全家好神)   2024-03-28 16:32:00
不要拿你父母的老本去開槓桿
作者: IUIST   2024-03-28 16:44:00
爸媽的房子當然能增轉貸,但會審查爸媽的財力和年紀來決定增轉貸的金額年限與利率喔。如果你爸媽是普通人,通常此路不通。再來就是增轉貸出來的錢,一年也只能給你四百多萬,超過要課贈與稅,你應該也不想這麼做吧。
作者: DwyaneWade3 (擎)   2024-03-28 17:59:00
你父母的房子能不能讓你轉增貸,要問你父母不是問鄉民
作者: hmsDEBBIE (*黛比*)   2024-03-28 18:22:00
父母的房子設定年限到哪一年?若想延長,必須重新設定(繳設定費),但如樓樓上說的,仍要注意父母年紀+屋齡加總年限的問題,有些銀行上限75-80/公教80-85最後承如樓上所說,要評估的人是你父母,他們心臟大顆嗎?

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