[請益] 都更達八成後釘子戶的處理方式? common5566 PTT批踢踢實業坊

作者: common5566 (BL) 2024-04-08 20:47:59

剛建設公司在說有某釘子戶非常貪心
買了大樓的有權狀的地下室坐地起價
所以建設公司打算用"權變"的方式處理
請問"權變"是不是權利變換?
其真實意義是?
對於已達八成的都更區可以直接用這樣的方式處理?

作者: fo11ow (Follow Me) 2024-04-08 21:03:00

我聽到的例子是四兄弟共持有一土地三個要賣一個不願意後來是強制賣了按土地持分把錢存到信託帳戶給那個不願意的我不知道都更是不是類似做法

作者: ChikanDesu (癡漢) 2024-04-08 21:07:00

樓上那不太一樣法源是土地法共有人數跟持分超過一半就能強制處分

作者: ReiFan (說好的秒速5公分呢?) 2024-04-08 21:11:00

老題目了。可能是指協議合建中實施者可用權變公式計算部分未同意戶的分配所得。以前建商要跟每一戶都簽好約才能繼續走都更，後來用權變公式換算即可繼續走

作者: mark0204 (Mark) 2024-04-08 21:36:00

記得去跟建設公司說不要貪心喔~~~

作者: chun14 (chun) 2024-04-08 22:00:00

都更不是協議合建就是權利變換，無法合建的案子就是走權變

作者: suwy (Hank) 2024-04-08 22:32:00

作者: fo11ow (Follow Me) 2024-04-08 22:54:00

所以達到八成走權變就算剩下兩成不同意也可以逕行拆屋了嗎？

作者: piolet (...) 2024-04-08 22:56:00

作者: buike (chico) 2024-04-08 22:57:00

精彩

作者: adonisXD (XD) 2024-04-08 23:04:00

權變以更新前價值計算釘子戶哭哭

作者: pojohn (矇著臉代表武功高) 2024-04-08 23:10:00

"權變"="強買強賣",就是強姦你再丟錢給你說有保障你的權利就是4個人就可以合法強姦你,因為80%同意多數人的利益要顧然後一堆人贊同,因為他們不是被強姦的那個人

作者: casko (^(oo)^) 2024-04-09 00:05:00

更慘的是當不成釘子地號被分割了

作者: cka 2024-04-09 00:07:00

當不成釘子才好,過去就是這樣卡一堆地

作者: mitic1029 2024-04-09 00:31:00

準備拉白布條，一哭二鬧三上吊了

作者: lasaieshy (lasai) 2024-04-09 01:28:00

有這麽容易，文林苑就不會鬧這麽大

作者: pojohn (矇著臉代表武功高) 2024-04-09 02:49:00

怎麼不容易,管商勾結修改法律買通媒體帶風向就好了https://reurl.cc/edgNob文林苑己經違憲了..但要打到釋憲很麻煩..

作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎) 2024-04-09 08:25:00

釘子戶被拆除了舒爽以外也實現社會期待和正義

作者: pojohn (矇著臉代表武功高) 2024-04-09 10:55:00

建商賺到翻實現社會期待和正義?屈服建商實現社會期待?

作者: sunmanbk (the sun) 2024-04-09 18:28:00

屈服釘子戶為難大多數同意戶有比較正義？

作者: pojohn (矇著臉代表武功高) 2024-04-09 19:41:00

樓上真的太天真太容易洗腦了,保障財產權才是保障大多數人這樣比喻好了,有"10位屬於建商的人" 同時在10個都更案裡當同意戶去多數決每個都更案的不同意戶,你覺得比較正義?

作者: tsting66 (TSTING) 2024-04-10 22:38:00

同意prohohn大，多數不代表正確

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