各位房版大大好

小魯36歲工程師，已婚家庭年收約150~200萬

名下有一間自住(106年親戚轉移給我)，去年抵押貸款350萬(綁約3年)

未來預計2大1小自住，目前自備款約200萬，預算1500萬以下，希望2-3房平車

因自備款較少，似乎只能以預售屋為優先

想請教各位大大問題如下：

1.名下有房抵押貸款後還適用首購方案嗎？

2.以我的預算，不考慮海線的話，最好的地點是不是剩下太平跟南區？

3.目前看到太平有和宜上美跟昕光之櫻這兩個建案看起來不錯，還在預算之內，想請問還有
其他推薦的建案嗎？

先感謝各位房版大大的回覆

太平去中科的時間成本有考量進去嗎?

不介意斷層帶的話 最近廍子大城好像要推案了

潭子櫻花頭家比太平快到中科

今年G0大城、登陽會有兩房，大城好像可以預約了

你得條件 大雅應該很多房可選 又比太平到中科近

你跟我看的價位區間相似。1.我的理專跟我說可以，我去年頭腦一昏沒有貸款全額付清，後來才又去設定抵押投資。因為名下沒有房貸，仍然可以貸八成

1. 適用首購2. 建議拉到2000萬3. 用2000預算再找找

1500真的非常南找了沒錯

有辦法就拉高預算，不然就挑中古屋或比較外圍的區塊

真的建議預算拉高，不然以後換房更難追

預算拉到2000比較合適 你又是看預售

在猶豫一下什麼都沒了

都名下有房還算首購，那家佛心銀行啊

抵押貸款350不能用來買房喔！機捷蠻多選擇的，但預算拉到2000

南區 最近漲超多...有夠貴

最近地震去殺殺看太平的房子 看有沒有機會

烏日明道那邊 多捏150-200或嶺東 沒了

賺這麼少 而且又36歲高齡了 多賺一點吧

樓上有事嗎 賺多賺少跟年紀也要像家中老人一樣管

看推文有夠好笑

推一下和宜上美，我買了頂樓三房

要就快買吧 寶佳大道兩房都賣到41了 不久後就有實登了

大雅 不然環內1500難

直接跟你說啦，沒有現金500萬以上，別想買好房

1500買不到櫻花3房可以找找6-10年的新古屋

大雅嶺東2房還有機會

海線是台中少數人口成長的地方耶^_^

3房主流38坪+車位150，1500只能買35以下的

看你這樣滿可憐的 要不要再買偏一點的地點

能買就快下手https://i.imgur.com/igKgSXg.jpg

北屯歡迎您

高鐵特區實登就是到47萬以下，實際賣價已52，政府一直壓價就是怕中古比價往上拉，先買不喜歡再換

只能考慮74環外

這條件預算可以拉到1800吧

某P是怎樣，人家誠意來問，一直扯有的沒的，笑死人，好像自己很厲害一樣。

沒有貶意哦 建議這個收入真的要趕快買 因為這個收入的儲蓄真的跟不上房價的上漲 越存錢只會買越小越遠的房子你說的那兩個建案都不錯 建商也都是蓋過一堆房子 不會倒 有問題找得到公司的 喜歡快買 良心建議這種平價案 好賣調價快 越等越吃虧

御閑之森也可以啦 三房比較小間 比較便宜 又是制震宅

我有買昕光之櫻，推一下

櫻花頭家厝大概40-45 柳川50-54 自己算算看囉

在中科工作何不考慮大雅沙鹿 尤其大雅基期低一定有符合你預算的而且住大雅通勤中科一下子就到了 不用塞車

不過你自備只有200也買不到1500，預售頂多就貸八成

潭子頭家的櫻花要開了，交通更方便

腹語直清富宇質青

某P不如說說自己職業年紀年收多少好了~供參考

某p不知道在跩什麼

潭子倉祐預售三房1500左右！福貴路上離國四和74都蠻近的

有小孩建議3房吧，不然根本沒空間放小孩東西

后里外埔加減看，離苗栗又近

幹脆買苗栗市不就更便宜

北太平可以，上74去苗栗快

要自住又有小孩 北太平何不考慮大毅頌幸福2？

推薦昕光的兩房兩衛，進可攻退可守