在藍線捷運核定之後，
大家認為台中東區lalaport糖廠區塊的位階與漲幅，未來有提升的空間嗎？(預售案浩瀚湖
濱城已破5字頭）
個人看法：
缺點：
離市政府主力做多的西北邊反方向
街廓較舊（一堆鐵皮屋、小工廠）
素地較少，多為國有地
優點：
大車站計畫交通便利（台中車站、藍線，離74也不遠）
生活機能同舊市區
大東紡織那塊地還有想像空間（？
作者:
opop1132 (又帥又強搭)
2024-04-12 17:24:00老家在附近 生活機能是真的讚 但未來漲幅可能就...
作者:
naohcl (自由的左腳)
2024-04-12 17:26:00湖濱城已經漲很多了吧
湖濱城在藍線核定前就破5字頭，核定後會進一步帶動嗎？目前也沒有看到一線建商開案（聯聚旗下的安理建設有買下復興路靠台糖湖的土地）
作者: greentiger 2024-04-12 17:41:00
我前陣子問起來那區的兩房價位跟中山醫附近的差不多了耶。然而兩者價位相同的情況下似乎中山醫那邊比較看好
作者:
naohcl (自由的左腳)
2024-04-12 17:45:00湖濱城比中山貴吧
作者:
neverli (想睡)
2024-04-12 17:57:00如果依照其他捷運的經驗，要快蓋好時才會再有漲價的時候吧，十年後吧。
作者:
bicmosY ( )
2024-04-12 18:01:00覺得生活機能不錯，但漲幅應該普普
作者: lin8807819 (Zeus) 2024-04-12 18:02:00
嗯，十年後吧！
作者: mitic1029 2024-04-12 18:08:00
有新百貨，市中心去哪都交通，機能有保障適合自住，舊市區價格就穩步推進，沒啥不好
作者:
agvnol (something)
2024-04-12 18:28:00必漲
作者: jessicaabc98 2024-04-12 18:42:00
上看到7或8
東區上7或8有可能嗎？那水湳七期13、14期不就破百？東區的鄰居是中區南區太平大里，都是相對低價庶民區，感覺沒有磁吸效應
作者: jeffsu 2024-04-12 20:04:00
lala那區目前樂居統計一年內是價量俱跌耶.......那區要等捷運了一個地區如果附近成屋漲幅沒跟上 未來性是不夠的= =不能只是預售價錢高
https://reurl.cc/r9lL2E作者:
aaa931324 (aaa931324)
2024-04-12 20:35:00二期森之道都翻倍了 還漲不夠啊 等大東跟安理囉
主要看你工作地點在哪 去找你要買哪邊反正現在每區都在蓋新建案至於增值喔 北屯現在是要拼未來的信義區 就這樣我是對住在信義區沒甚麼興趣就是了
鐵皮屋小工廠是優點吧 以後拆掉新大樓新商店蓋起來 你家買在低基期就漲翻了有捷運站與商場 有發展性不可能沒建商去談的
干城重劃區那大部分是地上權，麗寶都標去蓋住商混合大樓。感覺對房價推升沒大幫住。
作者:
naohcl (自由的左腳)
2024-04-12 22:42:00七期才是信義區 北屯是有捷運天母
作者:
lienchi (...)
2024-04-12 23:48:00湖濱城的住宅部分從三字頭賣到五字頭 漲不少了
作者: tc1988 2024-04-12 23:51:00
看森之道 20幾噴到40幾 直接一倍
作者: k7117836 (真理往往站在少數人那裡) 2024-04-13 00:01:00
台中就是往西北買才穩 東區該怎說呢 就自住客是可以立刻下手啦 現在投資不優惹
東區如果50～60，跟13期 14期比較 應該不難選吧
作者:
yo841204 (yo841204)
2024-04-13 11:57:00北屯拼信義區是在想什麼鬼話哈哈哈哈謝謝你我笑好久
問題是東區50-60的時候，13,14期只會再上一檻，不是同量級的對手
作者:
hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)
2024-04-14 02:05:00北屯-士林、西屯-信義、南屯-大安
作者:
drimp (drimp)
2024-04-14 13:34:00西屯-信義 北屯-天母
作者:
naohcl (自由的左腳)
2024-04-14 13:41:00水湳大安才對吧
中山吧，東區生活機能很好七期破百必然，水湳zzz13,14是要吸哪裡人口?