自己文章自己回,這1、2周看屋的心得分享,憑印象不完全正確,但應該差不了多少
全坤御大安,完銷,目前剩一戶三房41坪地主戶釋出,爆預算,不然地點很OK
潤泰信義,二房剩一戶原本打算要當樣品屋的產品...業務說賣太快,還沒弄好就賣光
這學區不在預設範圍內,想說去看看潤泰的物件學習當經驗,開價要+345萬(裝潢)要賣
必買一個車位,留的位子還不錯柱子邊
冠德安沐居,也不在預設目標內,看完潤泰信義時間太早無聊就繞過去看看,剩的也不多
最小坪數已經賣完,再來就31坪的樣子,大廳挺舒服的,捷運連通宅,貴三三
九榮敦峰,位置讚但與隔壁棟相連,可惜了沒有一起談下來,不然就更棒
原本規劃一層一戶,後來把10F跟11F切成一層2戶,看的出來硬切的結果...冏
23坪原本只規劃1房1廳1衛,硬要切2房...切不出來,怎樣切都很怪
業務不及格,很多事情都說不確定,再幫你跟老闆談,我們老闆人很好...
大安昕境,各方面都還OK,但就是沒有非常喜歡,猶豫中要不要出手
銷售說可售產品不多,2房剩2F跟3F,2戶搶一個機械車位
建商說是大華建設二代的自己創立的,找不到有甚麼其他建案或評價,也是猶豫的點
耕薪建築隱玉,還沒公開販售,超大大大坪數,估計大該一戶都要1.5億,直接向左轉
內湖麗山周遭幾乎沒有新建案...印象中有德孚雲品,但完工時間太晚
國泰承真(無聊看看)網路上留資料都沒聯繫,週六去現場直接被保全擋下來
保全說現在手寫資料就有2XX多組在等,還有網路、電話等等的,沒預約真的無法招待
蛋黃區物件不多,下周開始要把目標移到天母那邊去,看到璞園天玉蠻喜歡的但也完銷
有一些房仲朋友要寄信給我推薦物件我是不反對,沒回就是沒有喜歡,先說謝謝
因為時間不及以預售屋為主,有門路有未公開的地主保留戶要賣的也歡迎寄信囉
※ 引述《cooljoan520 (我是一隻潛水的魚)》之銘言:
: 直接切入正題,為了小孩國中學區需求
: 全新兩房含車位(機械可),已完工、預售均可
: 預售需在2027年第二季前完工
: 學區只要中正、龍門、敦化、大安、金華、麗山、南門、天母,其他不考慮
: 預算可捏到4500萬,目前看了幾個,但都不到非常滿意,網路資訊總是沒有神網友來的多
: ,只要符合上面需求的均可,麻煩神通廣大版友推薦一下,感恩!
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-04-14 21:55:00潤泰信義有在你指定的學區範圍嗎 我以為他是和平國中
作者:
lovezzz (你們都好煩!!!)
2024-04-14 21:55:00200多戶在等…!!!!
作者: hottie (hottie) 2024-04-14 22:04:00
天母的單價會比大安、中正、松山低不少,選擇更多~
作者: airelephant 2024-04-14 22:14:00
如果看天母,似乎也可以考慮石牌,升學率應該是相近
內湖最近新建案蠻多的耶!我最近是買江南街的廣宇x南,供參考~
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2024-04-14 22:34:00推一個 這陣子案子真的不多
作者: airelephant 2024-04-14 23:01:00
如果論生活氛圍確實天母比較舒服,石牌贏在方便性
作者: jessicaabc98 2024-04-14 23:10:00
整天要人送出國,或讀私立,快笑死,祝樓主找到好房
作者: ilovetwice (Once) 2024-04-14 23:11:00
好奇內湖德孚的那個案子
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2024-04-14 23:51:00現在光預售要2027前就蠻趕的
作者:
jerrry (jerry)
2024-04-15 01:13:00德孚昀品規劃很不錯呀
作者:
yiesten (森林裡有隻老虎)
2024-04-15 02:41:00蒔美還沒完銷耶,承真真的這麼多預約嗎
作者: Adam6613 (Adam6613) 2024-04-15 05:32:00
推
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-04-15 09:15:00國泰承真旁邊國泰蒔美120 差不多吧
作者: leota 2024-04-15 09:42:00
金朋那個能看了?應該很讚
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2024-04-15 10:01:00金朋鐵定都過7000啦
作者:
Sweafer (史巍弗)
2024-04-15 11:06:00恆悅植心苑?表定2028Q3交屋可能超過需求南門學區/植物園/捷運站,雖近萬華但我覺得地點不錯
作者:
Hunt (人生嘛~~)
2024-04-15 11:08:00富享榮華 中正國中
作者:
tfct (小尼)
2024-04-15 17:08:00看你推文 感覺明星國中學區跟新房 魚與熊掌要捨棄一個了不太可能又明星學區房又不鳥籠 穩過豪宅線 是給商人買不是給受薪階級買的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-04-15 17:36:00我2020看房就發現 學區+全新三房+車位 = 突破限貸門檻後來把需求拆開來 全新三房車+學區老房收租總額看起來更高但因為有租金收入又可以貸8成 實際負擔小