之前有分享過二房嚴查金流
誰給你誰借你都要解釋
我也有講過我這次換屋頭款來自換屋收入
由於換屋就有屢保結清匯入紀錄
申貸的時候就有一筆，中國信託商業銀行匯入
銀行認定我是借來買的，要我證明來源
我也附上售屋買賣契約書，就過關了.....
也順利對保，過戶設定，回到銀行那
等待賣方完稅....中間有點趣事但跟這無關不多說
到約好交屋時間通知銀行撥款
也就是明天....
今天下午3點我接到總行電話....
無法撥款....那筆錢還是被認定借來的
踢媽媽的聯徵也沒這筆記錄，中國信託願意撥幾百萬給我？？？腦子在想什麼....
跟他說不是解釋過....
他要我提供屢保完整進出明細
買家那時匯，那時完稅明細
踢媽媽的3點多你要我怎麼生給你
繼續問原因....
比方說合約賣房子是400萬
為何屢保入帳是3999850，為何少了150元
阿不就是屢保費 利息 結算後餘額嗎？？？
答案是不行.......
後來叫業務跟經理去處理....
最後才搞定.....
這時不撥款是也死不了，頂多全現金
再來跟銀行告求償

對保完還可以說不放款？

這是哪家銀行這麼誇張？

最近也被銀行搞 房子有租約不給寬限==會被氣死

這個是多久之前跟中信有增貸被當成贓款啊？

第二房若是預售，訂簽或開工的2、3十萬若是信貸，但中間工程款和尾款都是存款，到時候交屋前也會查這麼細嗎？

你有信貸或增貸未結嗎?

現在都跟民營銀行辦，錢來源會查

回某樓，你任何一筆貸款作為購屋價金使用，就要有心理準備

你銀行帳戶太少，多開幾個吧

現在增貸的錢也不能拿來當頭期款

推，謝謝骷髏大分享，請教如果您如果屆時前面付款的金流真的被銀行禁止認列，請問可以當下拿自己的其他資金補前面金流嗎？但這樣貸款成數變成會變向降低嗎

也太煩了吧，這樣要怎麼換屋

是的，骨髏大前面有一篇分享過一個重點「撥款前一日」要再聯徵一次超重要的XDD,結果好像大家都沒抓到重點

看來準備好人頭比較安全...

這一條也是所有銀行適用 哈哈哈哈

請問一下 如果是增貸出來買股票後質押出來買房子 這樣可以嗎 會被拒貸嗎？

撥款前還會聯徵有人不知道？ 本來就怕重複撥款

現在是要看，有沒有同期間掛四的

每家銀行都會查拉，就金管會要求的換哪一家都一樣

打換屋真的看不懂

下半年要交屋貸款的，要注意72-2

樓上也說到重點，滿多水位已滿

目前已知：有土建分戶總額不得超過12%，無土建分戶6%。各行庫自行調整

好奇是那間銀行，還有貸款利率多少？

就說了最近銀行很靠北沒人信==

是不是本身已經無正職收入 完全仰賴買賣房收入 和銀行可能不認定的租金收入....是不是如果有個正職收入就會好很多了 ..

看起來應該是借款銀行匯入的被要求查很細

請教一下，買預售屋，頭期款都存在股市跟理財帳戶，都是繳款前才轉到撥款的薪轉帳戶，理財帳戶混了一些信貸，會因為這個動作被查嗎

而且那還是賣房子的錢..

我的意思是 的確活存和租金收入絕對足夠 但有時銀行希望看到有個穩定正職收入且是較高的正職收入 銀行有時不是比較想看到這個？

近期規劃資金流也覺得銀行條件設很高 連他們業務也很有感

你買個幾百萬儲蓄險 不就沒事了嗎

要有VIP然後再看貢獻度 不然就要存款到多少.....有點綁手腳

國泰VIP原本額度300現在調整到1000

掛1真的搞死人金管會不如直接規定一人只能由一筆掛一好了

你提供錯東西了 提供合約...

中信滿刁的 真的還想要買去買日本好了反正銀行覺得你買太多 不爽就不借

要提供履保結案出款單....不要跟我說你沒這個東西...

合約跟履保進來的金額不一樣懷疑這筆是借來的叫你自清

糟糕 感覺我會被刁

動撥是撥貸中心，正常發揮作業部門都很愛刁文件，連同公司都刁如果你平常貢獻不高，沒買理財，可能真的撥不下來……這只能靠上面長官去壓業務單位說錯，作業單位你應該無法想像他們打了多少通電話幫你處理xd搞不好還要驚動單位協理出來喬xd

筆記，謝謝分享

感謝分享

謝謝分享，上次我有去問兩間房貸業務關於首購，一個說也是會查，一個說首購沒差，首購應該是看銀行，二房以上就真的很嚴了

多買些理財產品他們就會幫你想辦法了

謝謝

如果是很久以前的貸款還沒還完也會中槍嗎?

如果要拚貢獻度 買什麼CP值比較高阿?

中信真的很哭 之後轉貸我都找星0台0做 利率差沒0.05 但是順心很多

首購沒在管，根據同事經驗

好奇房子貸款全繳完後掛4，再買房現在還是算第一間嗎？還是銀行也認為第二間