小弟第一次在房版發文 如有問題還請見諒<(_ _)>
因為之前有聯絡房仲帶看了幾間，有表達出購買意願，但請她回公司幫忙確認一些問題，因為會看其他地區，也請她推薦其他地區認識的房仲，然後就沒下文了…
之前看的物件來說，自備款有總價的5成，也有告知對方了，可能不太相信…？
有文章說如果不到30 看房又沒帶父母，房仲會覺得你沒辦法下決定，所以比較不積極
但我的狀況剛好相反…我不想讓父母知道我買房了，所以不太可能帶著父母囧
想請問大大們，如果希望房仲能保持聯絡的話，或許帶上所得稅或資產證明會好一點嗎？
如果版上有房仲的話，你會希望客戶先準備什麼資料呢？
謝謝～

完全不用準備吧....房仲才是那個該準備好的穿的邋遢點，講錯直接電，通常就會乖乖的了

你是房仲嗎？還要準備資料？

第一次看房好像都會這樣內向、含蓄多看幾次房，你就會兇仲介了（？

感覺是你的需求不明確吧 需求地點 價位明確一點仲介才好幫你留意

記得新青安

準備十萬斡旋金就好 其他都不用叫房仲準備好 他準備夠完整 我現在可以馬上斡旋

另外一種可能是行情認知落差大，對方不想經營你也有可能

不是因為不相信你有錢吧 是一看就覺得你才剛看房還沒確定要哪一類的物件 她覺得成交機會不高

你講的那些都沒有隨身十萬斡旋金有用

新手看屋 介紹黃金也會當成大便 然後回頭就被賣掉了自己目標想法沒弄清楚 看也是白看 建議用刪去法例如沒車位或機械車位確定不要 就單純看平面車位就好你看一百間 結果第一間最好 早被秒了實務上還有年輕人買房子 首購等等 一定要給家人長輩看過才不會出事 多的是年輕人說沒問題 弄成交了

覺得看房完全不用帶任何文件，看了喜歡直接約下斡，房

家長跑出來要違約 反悔~他只是個孩子阿.....

需求明確 不然你可以說在科技業上班 供參考

有時候不是長輩出錢的問題 而是會碎碎念 唸到賣掉那天如果賺錢才會閉嘴 如果賠錢 繼續唸到你發瘋

屋齡 價格範圍 坪數需求 樓層列出來,如果符合該區域行情可買到 沒有仲介會放過你的

帶個提款卡直接下斡旋

帶看不喜歡 直接講明原因 喜歡就試探價格 才會積極

感謝樓上大大們建議 感覺可能確實太客氣每間都說好造成對方以為我沒想法囧下次可能補充喜歡的話會直接下斡旋試試

明確告知房仲需求，把「如果有符合需求的物件，我一定馬上下斡旋。」這樣強力的訊息完整的傳達給房仲那房仲就會知道，你是認真的，你不是來鬧的這樣，房仲有符合你預期的物件，就會在第一時間告知你了，因為他知道，你一定會買

十萬斡旋拿出來馬上衝到妳家簽約

感謝補充 我以為斡旋帶五萬就可以 下次帶足100張小朋友

直接說你可以出底價買 只看10間 挑選一間喜歡的如果五間還找不到就要拉高預算500萬~~~~有這種霸氣的話 任何一個房仲你都自由選擇了

只怕你耳根子軟，看個一兩間就下斡啦

10萬現金 馬上可以下斡

現在房子熱到沒好貨賣了 正常條件都是秒殺

不用 斡旋金 就好 只要你出價跟行情沒有脫鉤

笑死 妳都跟人家講要看其他區域了 還要人家推薦其他房仲，是我也不想鳥你，自己做好功課表現買房誠意人家自然理你 懂？

？？？？你就直接說你錢多阿開口了還不相信那房仲太菜了吧 現在不是一堆科技人 家裡有礦的

不一定要十萬，斡旋金只是個形式，我當初五萬而已

看總價 看狀況 斡旋金還有跟每間仲介作法規矩也有差

$$

就現金準備好當場下斡旋就好 其他的都不用