年前在高雄買了預售屋，預計今年年底交屋
結果昨天和老婆談論新青安貸款時，老婆才告知去年我岳母換屋時
將台南的房子掛在他和他姊姊的名下
想請問以下問題
1. 老婆這樣算名下1，我們不能申請新青安?
2. 不能申請新青安就算了，這間預售屋算是第二房只能貸7成?
3. 現在第二房利息只能拿到2.35%?
4. 高雄這間房打算和我老婆共同登記，第二房登記誰有差別嗎?
謝謝

要看有沒有貸款

1是23樓上4有

先離婚辦好新青安再結一次？

樓上不行啦，是要怎麼共同登記，哈哈對別人可以離婚再結，對他們不行

掛先生名下也只能貸7成喔？

共同持有的話，也會變7成，+高利率更正一下，自己遇到類似的狀況是，共同持有各1/2，如果要各別貸1/2的話，就會兩個人都只能貸7成看起來你就算共同持有，也會只有你自己當主貸款人，這樣代書是跟我說沒差，只是共同持有的話，另一個人會被要求當保人

共同持有就是用掉共同人的首購資格啊 等你要買第二間結果兩個人都變非首購共同持有根本沒好處 傻了

1.不能新青安（配偶有房）2.要看有沒有貸款掛1（購置），看起來是長輩給的應該機率不大，如果沒有掛1就可以超過7成3.上個月升息後第二屋地板價2.47，如果你不適用2的話就不用擔心4.如果不會踩到二屋我覺得就影響不大、看你們自己決定

絕對不要共同持有