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[閒聊] 好物件越來越少的感覺?未來常態?
作者:
randyhwa
(小康)
2024-05-02 11:16:50
台北市近幾年特別有感
尤其到了今年,市場上真的很難找到好物件。低總價更是完全消失的狀態(1500內兩房或是2000初的三房)
我自己的解讀是
有屋或是有置產的族群資產都膨脹非常多,這些人吃進去通常就不會再吐出來了;更別提精華區還有一堆大公司.金融.傳產的投資人在買,好物件根本輪不到一般人。
以前偶爾還會點開591或幾個直營的網頁看一下有沒有寶,或是條件不錯價格談下來不錯的;現在看來看去都那些根本沒好貨。
好物件減少趨近消失,是否會是未來的常態呢?
作者:
dracula83183
(dracula)
2024-05-02 11:18:00
不用擔心。因為市場一定要買賣。不買賣的市場一定會有問題。
作者:
eulbos
(反串魔人)
2024-05-02 11:19:00
最近也發現 很多社區的物件根本不會上591
作者:
dracula83183
(dracula)
2024-05-02 11:20:00
冷市場591才會多物件現在都是房仲給優質客戶你條件明確,態度明確,不怕沒好物件你如果態度搖擺,當然你序位就在後面
作者: esheep (^^)
2024-05-02 11:22:00
變少得是便宜的物件... 好物件反倒是越來越多,幾年前士林/社子只有老舊物件可選,您看這幾年新建案一個一個冒出來,一個比一個厲害
作者:
dracula83183
(dracula)
2024-05-02 11:23:00
所以,不用擔心買不到房子。你要先想要要買什麼房子,多跟幾個房仲配合
作者:
zark07222
(G G 大 大 der)
2024-05-02 11:25:00
會這麼說的通常是被你自己的預算限制住了
作者:
dracula83183
(dracula)
2024-05-02 11:26:00
還有個可能性,我遇過最多的就是「你房子越看越多,自己的標準越來越高」不是好物件變少,而是你條件浮動的變高了你要越看越「現實」,而不是越看越「理想」越看越「理想」就會覺得沒好物件
作者:
abyssa1
(abyssa1)
2024-05-02 11:52:00
人不會長生不老 死掉之後房子可能被子孫丟出來
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈)
2024-05-02 11:57:00
591上面半數都賣掉,掛著打廣告而已
作者: erowii (保保)
2024-05-02 11:58:00
我大概4年前開始發現有這個狀況
作者:
Zepho
(抹神)
2024-05-02 12:09:00
幹嘛上591 照片還沒拍就帶看賣掉了
作者: jian0202
2024-05-02 12:35:00
591是超級落後指標 真的
作者:
blargelp
(bernie)
2024-05-02 12:40:00
好物件一直都有,但來不及讓你看到
作者: WenliYang (羊蹄嘟)
2024-05-02 12:40:00
好物件都是瞬間秒殺 591別想了...
作者:
nctufish
(暫 別 校 園)
2024-05-02 12:42:00
物件沒有好壞,只有熱門或不熱門
作者:
Steinadler
(平伏せ,愚民ども。)
2024-05-02 12:48:00
我2021年底買 當時就這樣了 好物件來不及上網
作者:
fo11ow
(Follow Me)
2024-05-02 12:56:00
你講的是低總價的物件 我覺得是新青安的問題 最近我在台北看房 已經看到那種屋主不賣 硬被朋友拜託 一坪加20出來湊熱鬧的物件 這樣其實是不正常的 之後應該會有另一波副作用出現
作者:
bearma0613
(熊熊)
2024-05-02 13:00:00
現在基本上都是開價買或是開價加一百萬起跳下去買….. (反串 看哪個笨笨的會相信
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
<)
2024-05-02 13:09:00
股票漲停時也是買不到阿不是沒有好物件,是沒有你覺得合理的價格
作者:
labell
( ︠ ﰠ臈I
2024-05-02 15:34:00
問題有印度外勞嗎 不然人口下跌
作者:
F1239810
(阿蛇)
2024-05-02 15:45:00
什麼好物件?? 全台房價都在漲....嚴格來說,全部都是可買的物件。
作者:
kdevil
(WOW:))
2024-05-02 16:16:00
北高雄三房平車1500左右幾乎都秒殺 很扯...
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