作者:
Bwle7 (呂儒)
2024-05-02 22:57:52目前手上物件2房，步行8-10分鐘到捷運。
屋齡；5-10年房
車位/戶數比例；約0.9
戶數與戶型；
社區總戶數破千戶，基本是2-4房的戶型。
車位租金；落在1800～2200台幣一個月
（其中車位的屋主，還要預繳300清潔費，到手大概1500～1900一個月）
我目前是房子自有，車位是用租的。
而且社區…，其實算蠻好租車位的。
都會有一些人，把車位拿來出租。
社區偶爾（不常）會有人，把車位拿出來單賣。
車位價格落在140-180萬不等。
目前租金投報率落在1.2%～1.8%左右。
想聽聽，大家對於車位，該不該買的看法？
個人偏向資金利用效率最大化，總感覺買股票保守一年4-8%完全沒問題。實在不想花150
萬左右去買….，租金這麼便宜的車位。
不知道我的思考是否有盲點？
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2024-05-02 23:07:00
聽起來不是雙北..
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-05-02 23:10:00近捷運跟有車位其實不衝突
車位比房子還稀缺. 台北市大樓有含車位的好賣很多.
作者:
ice1015 (ICE)
2024-05-02 23:20:002200不是雙北吧 現在連新北平車租金都超過4000了
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-05-02 23:21:00車位這麼便宜？
作者:
kutkin ( )
2024-05-02 23:28:00買比較好之後買不到
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-05-02 23:30:00我全都要!!
作者:
drimp (drimp)
2024-05-02 23:32:00哪邊車位租金那麼低？台中蛋白區租金都要2500-3000了
作者:
kutkin ( )
2024-05-02 23:32:00桃園吧
作者:
soqqcat (笨貓)
2024-05-02 23:51:00車位很便宜欸！租金日後應該會漲吧？
作者:
CK19 (love pixie)
2024-05-03 00:10:00大台北捷運旁完全不用買車位
作者:
chen338 (9453)
2024-05-03 00:14:00我的310
是自有還是自住？不太明白有車為什麼當初不買車位，這不算剛需嗎？會用租金投報率這樣去算嗎？那買房vs租房投報率不也差不多低。
作者:
h760108 (沒有這個仁)
2024-05-03 00:32:00除了捷運共構宅跟出門就搭計程車我一律建議買就對了就算雙北，離捷運走路8-10分鐘也是要買，因為資源更稀有
作者:
sfking (空白)
2024-05-03 00:53:00你這聽起來很像A7合宜宅
作者:
cpa0426 (CC)
2024-05-03 03:58:004%～8%完全沒問題的話，你應該先信貸增貸槓桿開下去套利才對，直接財富自由。
借版大文問捷運500公尺內的1或2房小宅如果買倉儲車位會算是加分項嗎
作者:
shen5035 (上海小台勞)
2024-05-03 08:18:00這篇就是買 賣的時候車位也加價賣掉 賺到方便
作者: bj4j45 2024-05-03 08:20:00
本來就沒買的話覺得現在也不用買，車位漲幅跟投報都不高。
作者:
tswen (T-swen)
2024-05-03 08:31:00一定要買車位
作者: esheep (^^) 2024-05-03 09:40:00
資源越多越好，車位能買就買，永遠不知道何時會用到？
作者:
k85564 2024-05-03 10:43:00我是有買啦倉儲就算了
作者:
AMDsucks (AMD really sucks)
2024-05-03 11:21:00問就是
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-05-03 11:37:00不買可以接受，但買當然是比較好的
我也覺得既然有車當初當然是房貸槓桿開滿買下去，現在才要買如果不能貸款又不是自住的話，就沒啥必要
作者:
any1206 (安妮醬)
2024-05-03 22:12:008-10分鐘哪裡近