※ 引述《endurance (大家好)》之銘言：
: 是"市價"的0.5%
: 假設今年只有樓下一坪成交100萬, 明年整個社區的房屋稅就是一坪100萬的0.5%
: 如果是20坪, 剛好2000萬, 0.5%就是10萬
: 不是現在的公告現值, 是自由市場的"市價"
: 是說市價也不是一直漲 也有可能跌 所以房屋稅也有可能會降的
: 房屋持有稅 跟著實價登入走才是合理的 房價越高 政府收稅越高
: 最後就會趨於一個平衡 當持有稅比年租金高的時候, 一部分人就會賣掉了
: 當有人賣低價 持有稅就降低 就是持有稅與房價成正比
: 其實這跟有房沒房無關 有房的可以趁機會多上車 沒房的也不一定會因此而買
: 所以這不是甚麼空空文 就只是讓稅務更明確更彈性更合理
: 撇開有房沒房問題 持有稅與房價掛勾成正比 就經濟學上有不合理嗎?
既然你回我文 還發信給我
我就再回一篇
你既然那麼愛問假設性的問題, 那我來考考你真實性的問題好了
政府設計那麼多房地合一稅相關法案, 貸款相關法案, 建商限制, 持有稅增加,
為什麼這些法案會造成現今的房價狀況種種現象?? 經濟學上合理嗎??
這些問題你如果都能釐清了, 那你自己就可以回答出來,
增加持有稅會造成的現象是什麼~~~~
法律是死的 人是活的
天下熙熙，皆为利来；天下壤壤，皆为利往
你如果不考慮人性造成的供需問題, 永遠只會問一堆1+1=2的問題出來~~~
不論政府設計的制度為何, 只要貨幣繼續印, 人民繼續賺錢, 房價就是會繼續上漲~~
如果有利可圖 那就漲的更快~~~
如果違反多數人的多數利益, 那就會抗爭不斷 而且政府就等著下台~~~~