作者:
menace (menace)
2024-05-06 23:35:53※ 引述《r6TSGs》之銘言
: 身邊的人大多是能買多少就買多少來自住
: 像是雙薪400的可能就買在3-4000萬這個範圍
: 好奇有沒有人是拆成部分自住部分出租的？
: 例如原本能買4000，拆成自住2000出租2000這樣
: 雖然不動產曝險部位相同，不過多了房客幫忙分攤一半的房貸
: 這樣長期下來投資報酬率會跟全自住差很多嗎
買房自住是件奢侈的事情
某個角度來看
買多間 自住一間 其他出租
看起來很像是延遲享樂
但其實某方面來說可能有更大的野心
比如原本能買4000萬的房
但其實內心想住1億的豪宅
所以就先買四間1000萬的房
自住一間其他出租
繼續累積滾資產
或許20年後就能負擔自住1億的房了
雖然就算能負擔也不見得會去買就是了
這跟租屋股神的理論一樣啊 通常自住房都嘛比租屋奢侈差別在資金一個是挪去買房出租 一個買股但買股的知識和心態要求比較高啦 買房簡單很多
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2024-05-07 01:03:00賺錢是為了住，還是數字啊
就先苦後甘,但有些人苦到老我覺得沒意義45上下就應該開始提升自住品質
作者:
CIIIO (郭+)
2024-05-07 08:28:00現在貸款很難讓你買4間1000 兩間2000或1500/2500比較可能
作者:
GPNN (奇異恩典NNNN)
2024-05-07 11:00:00當你發現賣了好幾間 想要換成豪宅時 租金收入降低 而且豪宅每個月要繳好多管理費 房稅地稅 金窩銀窩不如小窩 還是住個適當的房就好
作者:
yytseng (yytseng)
2024-05-07 12:14:00真的收入沒到位還是別住豪宅的好，不是一次性花費而已車道有穿制服的警衛看起來不錯，每個月花幾萬養他們還得擔心老婆女兒被拐走，這樣有比較輕鬆嘛?
作者:
cutemico (cutemico)
2024-05-07 12:29:00比如說我想住6000萬的房～與其真的自己購屋，還不如先租屋感覺一下，在經濟上也比較划算～真的不要以為台北市6000萬的房子鄰居品質都很好～4000萬的房子那個管委會品質差到比公有地下停車場還不如～