Re: [閒聊] 台中5期還有未來嗎？ jkl4566654 PTT批踢踢實業坊

作者: jkl4566654 (雨林) 2024-05-09 11:18:38

借串問四期重劃區，區域為西屯綠線捷運站，約走路1km即可抵達範圍內：市政府、櫻花、文華、中清、崇德、四維國小捷運站。
整體的屋齡也算是偏舊30年左右，預售行情落在50W~56W，二手市場落在25~35W，捷運已落成還會有補漲空間嗎？

作者: giveme118 (118) 2024-05-09 11:19:00

橘線紅線加藍線捷運路網起來才會有效應

作者: knives 2024-05-09 11:21:00

會不會漲是一回事，但是如果有好物件出來也是會被秒殺的

作者: askey (像鑰匙) 2024-05-09 11:22:00

都漲一輪了

作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW) 2024-05-09 11:23:00

你講的範圍也太大

作者: diedieway (呆呆威) 2024-05-09 11:24:00

自住方便（自住中），漲幅比較慢。看自住還投資

作者: mitic1029 2024-05-09 11:27:00

沒新案而言，住起來方便的咧

作者: jkl4566654 (雨林) 2024-05-09 11:28:00

四期區域是上下包夾綠線，都不會離捷運站多遠

作者: chehsien 2024-05-09 11:47:00

等藍線開工捷運路網的綜效

作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-05-09 11:47:00

四期視同商業區北屯各重劃區的人會去文心崇德沿線消費但不見得會選擇住商業區商辦大樓滿多的當地的租客大樓也很複雜

作者: ttyy (踢踢歪歪) 2024-05-09 12:08:00

感覺這範圍靠崇德北平和文華高中附近，熱鬧程度有落差不過我親戚在這邊前幾年脫手一個老龍寶大坪數雙車我回老家一趟，還遇到仲介找到老家來說想接洽屋主想幫賣鬧區+捷運+品牌，我想說這應該超多人要吧結果親戚後來說難賣得要死，每個人進來都嫌東嫌西可能跟這篇沒啥關係，就是周遭的經驗分享XD

作者: knives 2024-05-09 12:19:00

嫌貨才是買貨人，嫌東嫌西，便宜治百病

作者: a1l2m3m4 (嘎嘎嘎) 2024-05-09 12:36:00

那個地點大坪數雙車總價也不會太低治不了XD

作者: yychiuchang (不要刪我) 2024-05-09 12:40:00

文心路旁的五期那會沒有未來？交通那麼便利

作者: Arnol (還是太淺了) 2024-05-09 12:49:00

五期很棒吧不過開發了不好炒

作者: xc2v (xc2v) 2024-05-09 15:10:00

附近至少4個建案在蓋

作者: kobe741107 (警察先生就是他~) 2024-05-09 23:58:00

我覺得櫻花文華這邊等藍線橘線都好了，外加西屯工業區開發，串聯七期水湳，根本超啊嘶的紅中，不過大概30年後再來

作者: RaiGend0519 (Named RaiGend) 2024-05-10 01:58:00

四期很大，靠中港路跟靠北屯公園是兩樣情

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