大家好，第一次在本版發言請多指教
最近朋友因為某個原因想要出售高雄仰德駁二這個案子，但因為對鹽埕這個地方不算很熟
悉，所以想來這裡問問廣大的版友看法。
本案坪數介於21~35坪，當初開價的單價則是42~49(高一樓+5000/坪)，看實登實際成交介
於36～45。
建案高15樓，六戶兩電梯，當初28坪以上才能買車位，總戶數共85戶，車位規劃總共43個
（約有一半戶數沒車位），機械車位120~150，平面車位則是200up。
目前是投資為取向，最近因為看了朋友買仰德美術館成交5字頭，所以想請教大家如果仰
德駁二有機會買36～38左右的價位（這是朋友要給我的價格）（28坪+一機械車位中低樓
層總價約1200左右），是可以入手的嗎？將來成交後好脫手或是好出租嗎？謝謝大家。

怎麼可能有你覺得的價格

請問樓上，如果有這個價格是可以買的嗎？

可以

可否請教你覺得可以買的原因？謝謝

靠捷運不加價，樓層不要太低有海景，機械如果是機中類平面再加分出租我不知道，但如果1200確實是一個入手點

看實登低樓層都在1160~1188了，你朋友要平轉給你？

朋友是中低樓層應該會跟旁邊透天差不多高，所以應該無景，車位是上層機械車位，請問樓上還是覺得可以入手嗎？還是謝謝樓上專業分享

不要2樓都好談

回樓上q大，朋友願意接近平轉小加一點給我

要最新的實登才準哦 1-2年前的沒參考價值

回樓上a大，最近的實登就差不多是這個價位

https://i.imgur.com/J9mLWxG.jpeg36可收，超過37就別了

28坪是A6吧，如果低於五樓陽台會正對透天黑黑的牆面喔

完全不覺得超過37不行這種，只要不要2樓，在1200附近都很有競爭能力，安全仰德也有一群仰德粉

請問M大，覺得超過37不要的理由是？回L大，確實是這樣沒錯，但還好不是二樓謝謝aq 大，確實不是2樓

你這個價格不買，5年綁約過後，別人賣出実登，你一定會後悔幹嘛，當初，屁股癢來問鄉民我們群有個去年橋頭20萬附近上來問能不能衝，一堆回文跟他說不要衝，房貸你負擔不起，結果跑去買美債，美債套牢，橋頭價格回不去

如果你不缺頭期 直接現有的中古買一買仰德的位置我是不會買啦 選那裡不如選七賢的仰德

駁二這個位子離捷運站跟輕軌都超近，又靠近亞灣特文區，附近最近建商都有在買地。仰德七賢那邊每年有宮廟遶境很可怕另外仰德駁二這個案子我覺得面海最小坪數不加車位不到一千萬，很香

回原Po 港口土質鬆軟，建高樓風險很大，捷運在蓋的時候有坍陷，而且買港口附近要的就是高樓層景觀，沒有讓利我覺得可以不用接。

原來鄉民也是一種煞，鄉民煞

我很想要仰德駁二 A5高樓層，雙面看海很爽

超過8樓，1200，你不買跟我說一下。