※ 引述《k0804k0512 (正直聞腋青年)》之銘言：
在台灣的諸位都有自己的自住舉債力。
是政府優惠的、是銀行審核寬鬆的、
是條件很容易談的，
額度/利率/成數/寬限期，
額度越高越好，寬限期越長越好，
成數越高越好，利率越低越好，
當你還沒有自住房，沒有房貸，
那就是在浪費自己的舉債能量，
當首付夠了，就開始好好的計劃利用吧，
還到一個程度後，
找你的銀行，
把提早還的本金變成理財貸額度，
當你遇見良好的投資機會，
把錢借出來穩定投資，
比如買個固定收益，每年收5%，
屌打理財貸利息，增加被動收入。
在通脹的時代，
負債越多，未來還得越少，
抗通脹的資產越多，淨資產增加得越快。
祝各位早點買房，早點退休。
: 突然半夜想到
: 賣掉的房子算是已實現
: 如果沒辦法賣的自住房算是
: 未實現嗎？然後只能先用增貸拿出來
: 但這不算是多一筆債務嗎？
: 畢竟增貸的部分也不是不用還
: 不知道哪邊想錯了
: 有請板上大大給點指教
: