各位前輩好~
問題背景如下:
老婆本身有一間自有房及與兄弟姊妹共有的房子(房貸剩幾十萬,老婆是保證人or 共同借
款人 她不確定)，我本身名下無房無房貸~
請問若今天我去買房，房子登記老婆名字(為了重購退稅)，由我當借款人，老婆當保人:
A. 若老婆是家人房貸的保證人，會讓我這次貸款成數變成只能七成嗎?
還是說央行第二戶，只看我名下有無貸款,也不看保人狀況? 所以照樣能貸八成?
B. 若老婆是家人房貸的共同借款人，會讓我這次貸款成數變成只能七成嗎?
還是說央行第二戶，只看我名下有無貸款，不看保人名下有無貸款?
所以照樣能貸八成?
還請大大們協助解惑這兩個問題 謝謝