請問各位前輩
當初買房的時候，看到次臥床邊有壁癌油漆脫落，仲介表示是因為用水冷扇長期開窗，雨
水潑進來導致
後來簽約時，屋主、仲介也都勾選其他屋況無漏水
但因為次臥牆面需要處理，我們有點擔心，找了師傅來看，師傅在檢查時發現主臥也有一
處壁癌滲水，用儀器檢查後發現是因為外牆滲水導致
師傅兩間房間修繕估價10萬（含壁癌處理、窗戶拆掉並重新灌漿安裝、外牆處理等）
但屋主表示自己也有找師傅來看，估價只需要2.5萬（想用打針的方式處理漏水，看估價
單，甚至連壁癌處理費用都沒有，只有油漆重新塗抹）
屋主跟房仲的態度都很強硬，只願意出2.5萬，但他們明顯有欺騙行為（因為當初也沒告
知主臥牆壁也有滲水，甚至說次臥的牆面只是長期雨水潑濕造成），目前考慮要走法律途
徑，除此之外，我們還有什麼方法可以要求他們負責？
我們是六月要交屋，想在交屋之前把這件事情談好，先謝謝各位前輩了

10萬是你一廂情願、2.5萬是屋主一廂情願，凹仲介補到10萬是天經地義

以不漏水為主啊 工法不管他2.5萬能處理就給他處理不漏水就好了

修繕百種 你只能接受 因為他不是不負責再漏就是要他再處理而已

你告他他的責任也就是修繕=.=

10萬我會自己弄弄

屋主的處理就是為了省錢，但治標不治本，我們擔心之後還會繼續滲水，屋主會不認帳，那該怎麼辦

不漏水只是短期過三天漏水你負責嗎F ?

屋主只管不漏水交屋 他找10萬 1萬方式處理是他的事情 你只有接受與否 什麼工法都是你一廂情願 實際就是他處理好了 半年不會漏水 剩下你自己承擔 你要麻就是收25000自己整修 要麻就是照屋主想弄的方式處理走法律 你輸居多 因為他們有處理 只是處理方式你不接受但他處理的方式就是不會漏水

最好作法就是折價收現金，屋主做得你會安心？還不是要重做

中古屋瑕疵擔保就半年 什麼叫治本 師傅敢保證他做完保證治本嗎

只能民事求償折價沒錯房子確實是可以住

合約已勾選無漏水 可以要賠償折讓了吧

之前c卡大說過交屋與漏水是兩回事 自己爬文看過 你不能因為漏水不交屋 交屋歸交屋 漏水是另外處理協商 當用漏水卡交屋 走上法院 你還是輸面屋主也說25000出價了 你要麻接受 要麻提告 提告最後也差不多價格之前我也是為此糾結 但爬文後就釋懷了 反正那是陽台外牆就不管他了

可以折讓 但你還是要交屋

折讓整天把玩中古的，講成神

不要跟自己的時間過不去 拿錢自己修 或者給他打針而已

你應該跟他要五萬看看 然後自己修

仲介的理由完全不能信，之前也吃過虧，呵呵

我也是自己裝修整理自己修，反正自己房子住的舒服比較重要

找你信的過的師傅處理 不要叫屋主幫你弄 拿錢就好理由跟上面推文一樣 屋主處理一定隨便弄 反正不是他住

拿錢自己修, 憤怒投訴他們店 XD

就說會網路投訴就好

看能拿多少就拿然後自己做吧 給他做拖過半年後又開始漏你就要自己吞

打針基本就……呵呵

夠雖小主臥次臥都漏，住多久就修多久

打針是有效 沒效是因為省錢打不夠密

折讓 自己找師父來做

C大有講過，交房前發現漏水，屋主要負責修繕，但用什麼方式修繕，你無法干涉。這個案子來看，屋主願意修繕，但修繕的方式你不喜歡，就算上法院你還是輸。

傻的，你以為法律途徑你能要求啥？

要是我就跟他拿2萬5，然後漏水我自己找人處理

打針就完成他義務 他不是不處理 所以的確前屋主不會輸

拿2.5萬剩的自己處理+1

走法律途徑看能不能拿到七萬五，然後自己修理

試試跟屋主要5萬 跟房仲要2.5萬

走法律7W5??你知道請律師要多少錢嗎

投訴房仲總公司

https://i.imgur.com/oKUE2M9.jpeg有一種說法好像是，六個月內發現漏水問題，往後五年內只要同樣的地方發生一樣的問題都可以要求屋主修繕？

負擔妳打針啊 沒毛病

要想想，打針2W5，你這訴訟費划算嗎就算五年修繕，來個兩次打針，甚至三次，也才五萬~75K反正每次可以撐幾年就幾年所以最好的方式，就是拿這25K，自己找人弄

折衷五萬解決吧！屋主只要處理到沒漏水就好。你真的不能規定他怎麼做。 所以................….........

不想出庭的話 走小額訴訟吧 請求標的10萬元以下都可以小