這裡不考慮企業主、專業投資人、房東等主要收入不是固定薪水的族群。
想了解一下領薪水的大家，你們的自住房總價大約是現在年薪的幾倍？
目前看了一間滿喜歡，總價大約是夫妻合計年收入的9-10倍，不知道會不會太硬？
（自備款已存到）
假設貸8成40年無寬，未來每年房貸支出大約是年收入3-4成，如果不算年終或績效獎金，會提高到5成左右。
我們兩個公司規模都算大也穩定，倒閉或裁員風險相對較低（但穩定的另一面就是每年調薪幅度可能就3%XD）
寫到這邊發現好像CFP板比較適合XD
但還是討論看看吧～謝謝。

15

可以

我買的時候是14倍 賣的時候是28……

這沒有固定答案吧，還要考量你們平常的一般性支出啊

年收1000萬 10倍等於一億

要看平常的支出加上房貸，每個人狀況不同

5倍

我10倍沒住老家，若沒出租應該算硬。另一半因為住我這，我才推坑12倍。但這跟年收有關吧。賺越多，剩更多，

家庭年薪100跟1000 評估方式不一樣

銀行都有固定額度了，直接去問吧，我都直接問銀行人員，一件普通的代辦事項而已

十多倍可能無感。

10倍在那邊說硬..

15

10-15，20就是捏

買房不能用年薪吧，要用固定薪資去算，獎金不太可能30年都會有

買的時候當時年薪12倍 現在大概目前年薪10倍吧 這樣說起來沒有漲很多耶QQ

生活會過的較辛苦喔！每月還款是月薪的4-5成，你會發現存款幾乎不會懂了

除非你是國公營企業的話用年薪估算就算穩

不過長輩總共給了8位數金援就是

工作穩定無失業風險那拉高一點沒問題

如果你們還有生小孩的規劃，就真的會很辛苦喔

貸款是年收14倍，現在還是14倍

年收400 總貸8000萬 你這還好

正常開銷的家庭，年收150跟年收300常態性開銷的結餘數字會差不少，可以負擔的倍率也不同

10倍硬在哪?

不好意思，因為我還要買，所以一直感覺10倍硬。現在想想，應該是無感

還想買的話可以把想買的物件價格疊上去，看是幾倍XD

歐美標準是5倍https://i.imgur.com/CnqRd1O.jpeg

看開銷，有老婆小孩10倍也偏硬，但單身15倍卻還好

說過很多次了 不要看年收 要看可支配所得扣掉你全部開銷 包含孝親 所得稅等 再自己抓成數

三倍合理

買的時候家庭年收8倍 現在漲到10倍

我第一間買的時候大概12倍

7.X 倍，這個看家庭成員的“心裡舒適度”。買不起就向外找而已，如果是自住首要不貶值就好，只有一間沒什麼好談投資不投資的....

瘋狂亂殺好久不見了

自住的5倍投資物件加起來11倍

沒小孩 可以拉到4-5成 有小孩要3成比較沒壓力

懷念以前買房真的是買方可以胡亂砍

買的時候8倍 兩個小孩 也是硬 但是不到一年變10倍了

跟推文差不多，抓13倍單身不算硬，有小孩也可以

其實看儲蓄率比較準，抓一年儲蓄額的20倍 穩穩地100花50萬跟200花150都一樣只能拿50繳房貸

純看倍數也會失真，生活開銷有固定支出，就跟銀行放貸一樣，月收20萬收支比能給到七成或更高，5萬收入有些還給不到五成

我自住房是年收入的2倍多

收入再高 存不了錢是要買個毛

扣掉正常開銷來算比較合理，不然你賺60跟600可動用餘額差多了

我個人是買到接近年薪20倍!...不過我有保險(老婆薪水)，現況是還沒用到老婆薪水。

扣完最低生活費再算，你節儉是有極限的，50W買500W跟100W買1000W不能比

5倍比較合適

20~30倍都可以，只要房價會漲就好

台北市自住五倍

50倍，開到滿

10~15吧

10

20倍都輕鬆吧

買的時候5.5倍，現在不知道

我個人估十倍到二十倍。

買的時候8倍 兩個小孩 幾乎月光～

現在要在六都的話普通等級的至少20倍

我家是夫妻所得的8倍，35歲購入，養兩個小孩，感覺繳起來還算舒適

保守30倍 有辦法捏爆的話 50倍剛好

不過買在六都以外，所以參考價值不高

老婆薪水都自己用 單核心扛請問要幾倍?!

幾倍沒差吧 能買就買

一般是六倍以內

10

我買十倍的

1.5倍

看你資產多少

跟總價無關 是看你貸多少

8.5

有兩個小孩8倍就好

總價13倍，貸款約10倍

北市 年薪18倍 年收不到3倍

（不含另一半）10倍 加裝潢11.6倍算貸款是7倍

20-25都還OK

沒有不行啊 你覺得有問題的點 其實都不適問題

不是用薪水扣掉支出 算出每月可負擔房貸 再反推房貸總額 加上頭期款 算出可負擔房價嗎?年收50的 10倍也買不起 根本存不了錢

想抓10倍以內我看根本沒房子可以買

12.5

普遍20-25都在合理範圍

一堆亂講的 你自己用計算機算最準

房貸壓在1/3，生活品質才優

如果你在竹科又是單人，我覺得6~8倍，我自己是快8倍8倍的好處是換算成房貸所得比大概才25~30%，非常寬裕

合理10-15吧 當然要省一點就7-9

15倍

買的時候5倍，現在3倍

我15倍