如果有跟到2020以後這波房市暴衝潮還真的有可能無痛小換大或遠換近
就舉我一個親戚的案例來說
2017在板橋浮洲買的三房平車約1600萬
當時這個價錢大家都覺得瘋了
拜託浮洲耶！普遍老板橋人最不屑的貧民窟一坪竟然要36萬
住了幾年後我親戚也覺得不大方便
2020在江翠某重劃區買了坪數差不多接近2400萬的預售
因為我親戚收入還過得去雙薪家庭年收超過200拿得出預售的頭期
今年2024要交屋了
江翠重劃區40坪三房平車的房子早就噴到3000萬以上
原本住的浮洲貧民窟房一坪也是噴到快60 （這是完全超乎我們想像)
我親戚賣掉舊房就直接無痛升級換地點更好的新房
換句話說他等於只花了1600萬就買到江翠重劃區40坪三房平車
如果他當初捏一下還真的可以直上5X坪大四房的，現在的房價真的不用想了
所以說買預售屋還是有好處的
四年的漲幅剛好讓你無痛升級

有朋友也是 無痛升 久泰某建案

房地合一以後要更長一陣子才能轉手

你這個是買兩間房以上的狀況，人家原po是只正常只有一間房小換大的狀況不一樣吧

他這個是剛好遇到暴漲期之前買到==，摸底要運氣好

重新定義小換大？我中文太差

所以還是沒換大啊...

這是換地點不是換大

總價小換大也算了啦，同區域換一定可以換大的，在房價上升階段這樣買確實是可以

舊換新 蛋白換蛋黃 概念一樣啦三年前有一間自住再加購一間預售的,現在都賺飽飽