雖然我平常都在慫恿人買小+小後面再換。
不過你的例子不一樣。
醫生嘛，我以純自住不考慮增值角度來看你這案子。
必買。必定要去想辦法說服長輩。
不要小換大了。就這一次到位。
3500極度接近豪宅線。
對我來說可能是10年後想的事情。
但對你的本業還說，一定會做、遲早會做。
醫生的負擔能力這很正常。
既然要做，趕快做。
等他再漲個10幾趴，破四千萬豪宅線。
只能貸四成，請準備一千六百萬自備款。
你今年買明年交屋不會破豪宅線。
豪宅線預售不會漲這麼快。但再往後兩年不好說。
這點你可能拿來說服長輩。
真的過了就要往下買了。
其實長輩覺得利息不好這件事，有一個大招能反制。
首先你當然要跟他說這個建案有什麼優點（學區之類的），再配合上面的，跟他說政府法規以後破四千萬就更買不到。先表示這建案你勢在必得。
最後再接大招。
「我有找我同事先借不夠的部分，我再給他一點利息。」
保證長輩聽到嚇死，馬上把錢掏出來說：
你確定真的能買的話也沒關係，有想好就好。
錢我們可以贊助，不用跟外人借啦。