原本都在南屯（嶺東除外）
尋覓三房室內實坪22-26坪數左右的中古屋自住之用
（補充：預算2000初頭，最多2200萬）
但預算內的中古屋齡普遍20年以上
且很難兼顧衛浴開窗和平車條件
因此有一搭沒一搭的看
最近看了幾家預售/新成屋
發現單坪已經上60萬/每坪
繼續往西區、北區看
也差不多都是攀升至60上下
考慮舊南屯的地已經滿飽和
單元二和13期的單價可能又是更上一層樓
北區推出的新案像是亞昕丰山、長安大序初步問也是60以上開價
但離上班地點近
所以也列出考慮
但價格粗算下來高達兩房2000萬
三房2500萬
對於原本鎖定三房的首購如我
又是另一番打擊
因為要自住，未來捷運藍線的利多不敢想，但如果到老了開車危險，能從科博館散步去搭捷
運代步好像也不錯
小建商的案子比較少留意，不知道版上前輩們對北區科博/南屯附近的未來有什麼想法？
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不好意思剛剛前面打錯已修正，本來是想找22-26的坪數，預算2200以內的三房，感覺這預
算依現在行情只能中古三房、新成或預售2房

北區科博當了30年市中心無可取代，科博歷經美術五期七期、市政、11期單元二、14期接下來13期都能一比就知道

本來就是條件開越多金額就要一直往上先列出你要的條件順序吧 一定得刪去不重要的條件然後不要腦補客觀條件將來或有可能改善

嘉磐惠文 宏台敦旭 泉宇豐藏 豐穀豐樂

嘉磐惠文一坪55萬小三房的趕快買一買，你要南屯這案是最佳解沒有其他了，以後南屯市中心也不會有新成屋60以下

價格定錨之後只會越高。再看就沒有了

楓樹里那邊還是有六十以下的三房

買高鐵區

到時候被洗到環外

坤悅君睿

西區不是還有60以下的？富宇德川/國美好好

嘉磐惠文比起來超划算 對面鉅陞成交都70了

嘉磐買一買吧，地段 規劃 戶數都很棒，南屯市中心沒有這麼大的地了

君睿早就超過60了吧

寶咖咖

你這種只看26萬一坪的，科博跟南屯的未來可能跟你沒關係喔，關心大甲就行

建議梧棲大甲或外埔

大里不是凹陷區嗎？

嶺東中古找得到你這個預算別想預售比較好不然連沙鹿你都會發現買不起

買大甲交流道附近，全新透天才一千五以內，開車到新光三越才30分鐘。

有想法沒辦法

買大甲不如買梧棲

南屯市區認份點買25+的單坪還有機會在30，開窗可捨棄五期綠線沿線中古屋爽住

中古屋爽住捷運附近還有30上下的

樓上內行

不好意思剛剛前面打錯，誤導大家了（已修正），我是想在預算2000-2200萬左右找三房落在22-26的坪數（而不是20每坪幾萬 )謝謝前輩們的意見～

南屯絕對是不敗選擇 我家近幾年楓樹1300坪的地應該會賣建商 不知會不會一坪破5開頭話說原po有去看過德鑫楓華嗎

55w*38坪=2090w你買的起預售

富宇質青

我自己買亞昕反正剛需需求就是這樣我參考這個點是左右邊都有捷運藍線橘線吃西屯路商圈附近有醫院大潤發無敵再加上科博館

嘉磐看起來蠻符合你預算的，最近的預售越開越高了...