橋頭區域置產買賣出租疑問 transfomer PTT批踢踢實業坊

橋頭區域置產買賣出租疑問

作者: transfomer (snake) 2024-05-26 13:17:22

近期想要在橋頭新市鎮買一間兩房置產看好這邊六到八年後還有增值的空間但是這邊生活機能還沒有很完善很大部分應該都是投資客買的目前實際租客需求會不會沒有那麼多？
591目前上面看兩房新成屋有裝潢大概 20000以上的相對較少
16000-19000還蠻多的價位不知道是不是很好租掉？
不知道有在橋頭買方的大大怎麼看呢？
另外想問一下有大大在近期在橋頭買投資客轉約
然後今年上半年交屋銀行貸款的鑑價跟轉約的買價大概換算能貸款到接近八成嗎？

作者: maxboy06 (阿翔) 2024-05-26 13:24:00

會增值不過很難租出去

作者: stanly3092 (屎蛋) 2024-05-26 13:28:00

問就是買5間平均分攤

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2024-05-26 13:28:00

橋頭目前比高大難出租不過今年底到明年，台積之外，橋科員工進駐會開始好轉但要跟高大比出租，至少要兩三年

作者: z5411 (bonus) 2024-05-26 14:44:00

高大都不好租了更何況橋頭

作者: killermech (SONY控) 2024-05-26 15:51:00

是說橋新的新屋供給也相對少，而且在GG、橋科、白埔園區三者中間，等員工進駐應該有望

作者: proudC (call me 酷哥) 2024-05-26 16:50:00

當初代銷說6成都是外縣市買的

作者: Okubo7788 (Okubo) 2024-05-26 17:21:00

高大目前出租市場都算是供大於求了

作者: airjade (飛天) 2024-05-26 17:49:00

買比楠梓貴，租比楠梓便宜，會一直被楠梓吃豆腐獨立套房租屋需求火熱，理由就不說太多了

作者: Goog1e (咕狗) 2024-05-26 18:15:00

分類請看板規

作者: BJkiller (小胖犬) 2024-05-26 19:23:00

有嗎我橋頭交屋三個月就出租了欸

作者: SFC66 (SFC66) 2024-05-26 23:37:00

高大還是比較熱鬧一點，橋頭再等等，等橋科發展

作者: uvuv (中痛好酸林) 2024-05-27 04:54:00

新市鎮我有三間，非常難出租，有一間甚至掛了快兩個月。而且房客素質普遍比較差，要很謹慎篩選房客

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