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矽谷殺妻凶宅上市9天售出 民事訴訟同步進行中
矽谷殺妻凶宅上周上市引起華人社會關注，沒想到才過了短短九天就賣出了，且買方是印
度裔人士。消息一出，又引發大批華人熱議，驚嘆矽谷房市熱到連凶宅都還要加價20萬元
，真的太驚人了。
從5月27日的購房網站上可以查到，該物業的狀態從待售變成「進入交易流程（pending）
」，表示已經有買家出價，並且賣家已經接受這個價格。消息人士指出，購房者為印度裔
人士，並且加價了20萬元，併表示不介意發生過凶案。不過有業內人士認為，這個價格相
較於周邊同等條件的房屋，應該還是低了大約30萬元左右。
矽谷許多華人熱議，大家除了驚嘆矽谷房市熱度，連凶宅也可以快速賣出之餘，也感嘆印
巴族裔人士的生死觀十分豁達，不像華裔比較介意。
有人推測買家心裡，認為凶宅訊息只需要揭露3年，3年內房子可以出租或當Airbnb使用；
3年後再重新上市，價格就不再受到影響，從投資角度來說是非常合算的。
但也有人開始質疑，賣房所得是否會用來支付殺妻嫌犯陳立人的高昂律師費；而根據加州
法律房屋係陳立人於亡妻共同財產，余軒一的父母是否能拿到售房款等問題。
在凶宅上市可以看房的9天內，也有華人利用這一機會進入到凶宅內部參觀。
有細心人士發現，房屋內部雖然做了清潔，但如果仔細檢查，案發房間內衣櫃門框上還是
可以看到一些揮灑上去的血漬，廚房和客廳的連接處門框和地板上還有噴射的點狀血漬未
清理乾淨；牆壁上也有幾處明顯的修補痕跡，甚至還殘留了一些警察取證時做的標籤。
與此同時，關於余軒一遺產的民事訴訟也在進行中，已經分別在4月15日和5月23日進行了
2場聽證會。
根據聖他克拉拉縣高等法院的紀錄，原告為Xin Zhang，案件相關各方包括死者余軒一，
其配偶陳立人，還有索賠方摩根大通銀行。推測是余軒一的父母原告，因為房貸斷供，銀
行也有索賠。
法庭紀錄還顯示陳立人本案代理為Leon E. Jew，而原告代理是同屬灣區一家律師事務所
的兩位律師，分別是楊千里（Qianli Yang）和Reid Haruyuki Harada。其中楊千里出生
於中國，畢業於柏克萊加大法學院，擁有加州和紐約律師執業資格。
Leon E. Jew的LinkedIn網頁顯示他屬於灣區祝良大易律師事務所（DAHYEE LAW GROUP）
，本科畢業於山東科技大學。
心得：
股市帶動房市
AI熱潮NVIDIA狂漲
矽谷房市熱翻天
凶宅也很好賣
https://i.imgur.com/rBKqPC7.jpeg
地點：714 Valley Way, Santa Clara, CA 95051
https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/714-Valley-Way-95051/home/1563892