※ 引述《fishyesunno (不輸不等於贏)》之銘言：
: 最近發現八年級根本卯起來買房
: 反而七年級買房的時候常常裹足不前
: 後來發現一個關鍵因素
: 七年級懂事的時候，台灣一坪約10萬左右
: 有能力買房的時候，一坪漲到30萬
: 八年級懂事的時候，一坪約30萬
: 有能力買房的時候，一坪漲到40-50萬
: 對於七年級來說，房價漲了3倍！
: 但八年級會覺得，房價「只」漲了5成
: 買房心態會更強健一些
: 每坪單價當然只是約略的數字，
: 主要傳達上漲的%數，
: 造成八年級買房買的比七年級兇的原因之一
其實就是不同世代的人，對「房價認知」有不同的錨定
七年級生所處的年代，房價衝的沒現在這麼誇張
甚至還有2015年房價下跌的事件
因此七年級生認為
「房價就該是這樣，也該是這樣，炒過頭了就會跌
就像2015年的林三淡北新，這世上是有地心引力的」
而八年級生就不一樣了
最老的八年級生畢業時也2013年了
才剛畢業兩年當然不可能買房
2015年下跌後房市就一路高歌猛進
https://i.imgur.com/G0QGRMQ.png
所以對八年級生來說，房價就是一直漲的
對房價的認知不同，動作當然不同
小妹碰到不少七年級生，他們真的認為房價會「均值回歸」
認為現在的高房價，只是「短暫的、一時的」
甚至還有被五十幾歲的老害影響
拿2000年左右的上古往事跟你講「你以為房價不會跌喔?」
所以就是一直被嘎空手
而八年級生，要嘛就早早認輸躺平，要嘛就先衝再說
相較於七年級生想買又不甘願追高的矛盾姿態
八年級生無論要買不買，態度是較為明確的
只能說「均值回歸」雖然合乎人性及期待
但這個越來越複雜的世界，不見得會回歸平均，反而會越來越極端
尤其是房價、金融這類的財富問題，因為這牽涉到人性
早在兩千多年前，老子在《道德經》就闡明了:
「天之道，損有餘而益不足。人之道，損不足而奉有餘。」
白話來說，意思是:
「自然的法則，是減去有餘，並補上不足；人世的作風，是減損不足，拿來供給有餘。」
所以自然環境會有複雜的反饋機制讓極端回歸平衡
但人類的世界只會越來越極端
就如同【馬太效應】所說:
「凡有的，還要加倍給他，叫他多餘；沒有的，連他所有的也要奪過來。」
造成「寒門再難出貴子」、「上品無寒門、下品無世族」
等貧富差距擴大的現象
複雜的現實世界除了極端，還有無常與無奈
伏爾泰曾寫過一個短篇故事《憨第德》，以諷刺當時盲目的「樂觀主義」
恩師被吊死、好人死於大地震、死於船難，壞人卻活了下來長命百歲
有錢拿去助人，結果卻是把人推入不幸
他經歷各種災難及殘酷，最後才知道
「講那些有的沒的都沒用，到頭來，我們必須耕種屬於自己的花園」
在「房地產」領域中
「自住房」就是「自己的花園」
「樂觀主義」就是「房價漲那麼高，再漲空間有限，再等等會跌啦」
有買房的需求，也買得起的話，買就是了，這是我們在這個混沌世界唯一能做的
那裏有許多雜草需要剷除，有許多可能性值得好好耕耘，夠我們忙了
當我們不再盲目樂觀幻想房價會跌下來給我們買
揮灑汗水辛勤耕耘的花園，才有機會開出財富自由的花朵。

高考作文榜首！

像是有人喜歡巴結小氣的有錢人而不是大方的普通人。不過作文還是先給個讚

推 剛出社會的市場環境真的會長久影響投資方式

小妹哥說的有理

這篇不錯

均值回歸也有可能之前漲太少 往上回歸啊

在房版寫作文 都民國幾年惹老弟

大部分的人不去想基本的公式原理，且很多工程師平常做跟科學相關的事情，遇到房價又變情緒化了。

樓樓上教主竟然會出現在房板！

小妹哥作文

想買而不願追高怎麼沒有在房價下跌時趕快買？七年級的買房機會明明至少有兩次，自己沒把握的怪不了誰

現在檢討七年級的買房時機，是事後論，就跟現在檢討那些hTC買在千元的 資深股民/銀行 一樣... 馬後炮...小弟在疫期撿到了幾間便宜的房產。股市12000點 入場撿到了AI 當存股。現在回想，主要還是機運佔大多數，頂多只能說夠勇敢而已，大富由天。沒有人可以預測未來。

一早上班就看到優文，老實講，空空什麼時候有出一個大師一起切磋。

感恩大師上課教主是房版常客，這裡資產最高，講話才有共鳴

我七年級沒聽過同儕認為六都房價會回歸的

八年級頭期款別人出的，七年級大部分自己存的別人出的當然買就對了

想買房有認真做功課就會知道時機點，2015年房價回檔，我當時推理台南未來北外環蓋好後不會有20萬以下的房子，所以把預售屋殺價到相對價位就在2016年購入，結果也是對的，財富的翻轉往往是在房市或股市回檔時

因為結婚被逼著買房的7年級生還是有賺到先行者紅利啦

09-14漲幅比19-24大.... 只是這波還不確定終點在那....林三淡八年級的不是雙北小孩也不會care 最重要得是這波薪水大爆發+通膨讓沒經歷過金融風暴的八年紀全部開始衝刺更正 應該說根本沒多少人care林三淡跌過 很多縣市09年到現在的巨大漲幅讓這些年輕人不再覺得房價有大幅回檔的可能

葩限翿

十年後記得回來看看現在的自己

小妹哥早

優質好文啊

舉例可以舉副都心啊

道德經竟然有這條我不知道愧對我去修了一學期的老子

看到內文就知道是誰了，真的是有內涵

事實上一堆投資客都七年級的 還在雲

你不要再勸世了 這樣誰來幫我養房子？x!

沒錯 父母沒錢就不用孝順 父母有錢就要好好巴結好好孝順例如我爸媽就應該馬上去死才對

認真在做功課頂多就是 入場時間 “可能” 不會太差而已，簡單來說：入場時可能是 相對低點，但未必能預測後段高點。舉例（有點岔題） 去年廣達除息後變90，入場。有做功課的都知道。但一週填息後 直衝到衝到260 有那幾位大神可以“預料到”？麻煩出個聲，讓小弟膜拜一下！做功課是基本，誤判是正常，不然每個有唸書的都書卷了...

我七年級朋友 整天講少子化 房價會跌

哥你突然變成才高八斗的哲人 是超人拿掉眼鏡嗎...

我在2024年前都看多 現在我懷疑還會繼續漲嗎

文學世界上有你不懂的東西嗎？

去年是非常好的買點 一堆人縮手 表示不急 今年就是跟風

馬太效應是啥？

作文滿級分

剛剛推亂碼，飛揚大大今天讀聖經喔

太舒服了!!

現在不反串，走出另一條路

作文好猛

推作文

喜歡這種哲學主義分享，期待尼采、卡繆等存在主義的發文

感謝小妹哥引用古文來解釋人之道突然懷念起小妹哥反串的魯空了，一位古文哲學家演的魯空都比真魯空還優質

我七年級中段, 身邊六年級末七年級初每天都在看房價跌

推一個 我也要買個後花園☺