※ 引述《democrat (democrat)》之銘言：
: ※ 引述《juice3028 (jucie)》之銘言：
: : 最近大家都在搶上車
: : 供需法則來看
: : 未來租客變少，屋源變多
: : 會不會造成租金投報率下滑
: : https://i.imgur.com/VxgpMLY.jpeg
: 問題不只是租客減少，減少的部分還是「高品質租客」，這些有穩定工作、收入不錯且
品
: 前兩者超可怕，容易拖欠租金、破壞房子，直接把新房變舊房，甚至不繳錢也趕到不出
去
: 未來租屋風險真的會變高，這個才是最可怕的。
延伸這個觀點，現在ㄧ堆1200低總的房
一次幹進3-4間，未來要租給誰？
跟你同等級的都上車了
高品質租客看不上低總
要租的肯定是沒錢收入不穩定
的高風險租客
也沒法拉太高租金
還是說大家想的是直接空個幾年 轉手
直接賺差價？

問就是賭賺差價

還有離婚湊兩間 還有婚宴前先挪用湊兩間的 呵呵 這八成都是小草男在洗腦自己的女友 唉 女的也蠢沒買房前聽小草的空手軋到爆 反向槓桿開最大買撐也是被這種男的害死遠離AA男喔

價差、錢太多置產、幫小孩買的

根本不用煩惱這個問題還有一大堆人沒頭期款在那邊夜裡哭哭，房屋自有率會下降，房屋會慢慢往少數人手上集中

歡迎租畢業新鮮人，磨練你的房，砥礪你心智，嘿嘿今年還上不了車，不用上了說真的，來當長期好租客

未來趨勢是店面啦！已調整好部位 租屋留給其他人玩

租給60歲的的租屋族，選我正姐！

認真的，今年可能是上車的最後機會

就，賭新開案一案拉一案啊，尤其是基本面有落差的地方，一但市場 or 拉價不如預期，再算上建物折舊的因素，很容易白忙一場。

是值得注意 但講這些要有具體數據 不然很容易變成空想

當然，如果台灣經濟持續大好，部份資金還是會一直流到房地產，到時候就是有價無市這樣。未來的事不好說，不過至少這10年內要看到這種現象不容易，大反轉訊號就是戶數開始減少的時候。

漸漸會從台北散出來，會越來越明顯。外縣市越方便，天龍也會去找新綠洲。光這點，就還有得漲

現在真的是賭價差 新成屋租金寬限期等於0 過了寬限就是負現金流產品 要就中古本利和跟租金差不多的買吧 至少不會出現鈍刀割肉的情況天龍幹嘛去找新綠洲 會跑出來的叫外拋龍

外跑蛇脱北蛇

房版主流就是價差阿，房子是當銀行用，放錢的，時間到轉出去，會一次給你大筆利息

低總不是養小三用的嗎？

外拋就外拋 還能講成新綠洲哈哈哈

XD怎麼變外包蛇了

沒有都上車這種命題啦 房價漲那麼多 買房門檻只有變更高哪來的都上車 剛出社會的新鮮人 薪水不高的人 哪有錢買？

笑死 一堆被洗腦房租隨便漲騙上車 空轉幾年賺價差勒養不動賣壓一堆 在幻想

鈍刀割肉割久了也是會痛

租給鬼阿