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個人考慮學區 工作機會 交通考量
最後下訂以下這三房物件 (審閱期未簽約)
新手想置產抗通膨
想聽聽各位老手意見
家配是B1 下訂是B10
格局相近 但會吃到樑柱
前陽台朝南
工作陽台朝東(未來可能有建案擋住視線)
主建物21.25坪 附屬建物2.67坪
問題
1.格局優缺點
是否有重大缺點
2.臥室偏小尤其最小間的幾乎算2+1房
是否很難用三房行情出租
3.以下這種條件是否好出租 是否值得置產
小學走路3~5分鐘
國中高中車程5~8分鍾
工業區車程10分鐘
捷運站800公尺
交流道車程10~15分鐘
大型醫院5分鐘
舊市區街闊老舊不大 不方正

客廳廚房陽台很棒

室內坪數多少? 視覺上+1的房間看起來放單人床就滿了。

比較像2+1吧 最小的那間房門會撞椅子那個比較適合小書房客衛的淋浴間 我覺得出入困難廚房到餐桌經過廁所 主臥房門對廁所 可能有些人不喜歡

格局很優 地點不確定

廚房擺了冰箱沒地方加電器櫃

沒有重大缺點，但第三房小，需要三房的可能會考慮好不好租，還要看該區域人口狀況

如果來的及客變，我覺得+1房不要了，空間分給臥室和廚房會好些，做衣櫃和電器櫃。以自住的角度才要改這些，如果單純出租，不想墊高成本，不見得要改動。

我是這案兩房簽約戶老街廓見仁見智之外，格局已經不錯了啦～房間比較小但相對公共區域比較寬敞，加上位置確實不錯應該是不用擔心出租的問題，起碼比某面湖的案子好多了..另捷運搞不好到你賣掉都還沒弄好

出租隨便不要動格局

吃柱感覺會壓樑

這格局不錯

什麼時後3米07叫做大面寬？？？？叫做基本吧，又不是3米7.....