跟我目前的計劃很像,有先買一間14期預售,後來在7期買間小房住,原本是想等14期交屋我
就賣掉換過去住,但是一住進來就回不去了,於是改變原本的計劃,等14期交屋後入住個一
年再賣掉,重購換一間七期大房子(<4000)!!
優點不外乎大家已知的:尊爵榮耀不凡,開口就我住七期;交通超便利,未來還有藍線可吃
,老了之後可以搭公車快速到澄清榮總,看醫生方便;吃的機能光靠百貨公司也夠多了,再
不行就到旁邊5期/12期找吃,商店跟安靜市容本來就是要取捨
14期剛開始而己,當然未來發展空間很大,不過就算它發展不錯,也不代表7期就會沒落,看
看那街廓編制,14期跟水湳都找不到一條路比市政路跟台灣大道寬,20年後7期能輸到哪?
不過啊,也不是沒缺點,在7期挑房子,棟距這種14期怎麼買也踩不到的雷,可是到處都是啊
…
琉蘊我也有看過,不過要挑到閃棟距問題,不要開窗跟隔壁借醬油,難度不小,若原PO大大
有找到優質案子,也可以share一下給小弟XD
※ 引述《slknsx》之銘言
: 小弟年紀40(園區),育有一女4歲,太太30(金融業)
: 目前持有新竹市小三房&竹北高鐵三房各一間,高鐵是預售今年初交屋,預計裝潢好後搬
: 過去,北區這間會售出。
: 原生台中人還是喜歡台中的環境,已在年初簽了一間14期勉強可以吃到綠線的三房雙車(
: 走路10-15分),2026交屋,希望可以為將來退休回到台中居住佈局。
: 雖然買了14期預售,但還是有在看其他案更新市場資訊,先前沒有想過可以在七期佈局,
: 直到最近看了遠雄琉蘊感覺有中,四房面市政北七路房型勉強壓在豪宅線內,但只有單車
: 位。
: 因為老婆有喜歡七期的環境,14期我相信未來也很棒,但目前只能兩者擇一。
: 在資金有限且14期已簽的情況下,如果有再購入遠雄(2028Q4或2029Q1交屋),目前想到
: 的方案是14期交屋持有1-2年賣出再交屋七期遠雄,然後看能不能操作成小換大重購退稅
: (房屋所有權人為太太,我本人遷入戶籍,平常台中長輩可以去幫忙住,我們假日則幾乎
: 會回到台中住)。
: 目前家戶所得近400,現金+股票約1000萬,新竹市三房出售還會有資金進來。
: 未來規劃是回台中後竹北也會售出,退休後僅持有一間房(不包含可能繼承長輩的台中老
: 透天)。
: 想請教這樣的規劃是否合理?有沒有沒注意到的盲點
: 另外也想討論是否就不要硬擠進7期,持有14期即可,想聽聽大家的想法,持開放態度討
: 論!