作者:
jump0517 (Sonic)
2024-06-04 14:09:41其實自己很好奇 好不容易湊足頭期款
然後利用新青安上車的菜鳥房東
這個也只不過是持有唯一的一間房屋
然後就要被政府視為眼中釘
這批菜雞房東 年限長 利息低 寬限夠久
理論上是現金流成本最低
也是租金有可能比較低的好房東
能報稅 可租補 反正首要目標先租六年
好了 現在政策就來打這批人
那就索性不要租了 寬限期撐六年
前一陣子低總價被新青安搶光光
加上市面上沒有這些CP值高的租屋釋出
剩下屋況比較不好 金流成本高的老房東
難道小草就比較能租到好房子嗎?
連環計打下去 不怕報稅的房東
484又準備用力漲房租了?
買賣房屋的時候，供需法則講的振振有辭。換到租賃市場，供需法則反而失效？還滿有趣的。
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-06-04 14:12:004
未來租賃市場物件大爆噴是既定事實，結果喊漲價errr
作者: evil0108 (擁抱黑潮) 2024-06-04 14:13:00
上有政策下有對策，回到不給報稅不給申請補助的老路罷了，但相對的房租會便宜一點。
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-04 14:16:00目前市場房租的確漲很兇了
作者:
askey (像鑰匙)
2024-06-04 14:20:00漲啊~資深房東都開始說有點難租了
作者: WTS2accuracy (宝鐘海賊団の一味) 2024-06-04 14:27:00
想出租好啊 你可以不要用新青安 沒人逼你用
如果放在那邊空租，那蹭新青安的利息不就等於蹭心酸?
作者: chimouse (手汗王945) 2024-06-04 14:33:00
白紙黑字說明要自用 不自用就不要用新青安 很難懂?講一講還突然設立是好房東的人設= =都敢偷吃政策豆腐了 我不信晉升房東後腦袋不會變最好是租金幫我cover貸款後還有多 哪可能佛心租
作者:
notanyone (notanyone)
2024-06-04 14:38:00你怎麼就覺得新青安變成好房東XD別人租金漲他還要便宜租做功德？
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-04 14:38:00沒差吧 房租漲政府會說有給租補了 完美卸責
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2024-06-04 14:44:00不是，這種刻苦的首購族為啥還要撐六年?現在房租最敢調的就年輕人，租比較便宜?佔人家便宜吧
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-06-04 15:02:00漲房租，租客也不是傻，他自己去買就好現在租客也知道你要他幫忙繳房貸
作者:
dhm520 (哈囉你好嗎)
2024-06-04 15:12:00新青安是給你自住的，不是給你出租的
作者: blackfire (熊) 2024-06-04 15:13:00
投資的房東租比較便宜？哪來的謬論
作者:
lyxiang (呆呆扁)
2024-06-04 15:14:00成本低房子就一定便宜租？
作者:
newiwgp (..??)
2024-06-04 15:23:00從頭到尾沒有政策打新青安首購自住吧…
作者:
TrYshow (阿伯)
2024-06-04 15:38:00新青安房會便宜租？XD不就跟房蟲說你爸媽房會便宜賣嗎？的概念一樣
作者:
newiwgp (..??)
2024-06-04 15:41:00政府看來要你進股市老實存ETF啦...
作者: raymond501 (坂道員) 2024-06-04 15:59:00
為何要用新青安，財力很夠阿新青安甚麼時候變成有錢人的理財工具
作者:
repast (Simon)
2024-06-04 18:28:00很急齁你 笑
作者:
Kenhon (kenken)
2024-06-04 21:44:00別怕 租客報稅後還有幾個月緩衝期 cc
很怕被收回利率優惠跟貸款額度吼，不用新青安不就沒事了