如題
賣方要求提前出款部分金額
房仲說權狀印鑑都在代書那，代書也說出款會請賣方簽本票，請問這樣出款的風險如何
該出款嗎？
主要想請問風險真的很低嗎？

可以拒絕

用途？

看他出金用途，如果是為了還綁住該房產的二胎之類的為了讓過戶提前的話還行，除此之外的挪用建議不要

不用理他

之前有遇過，說做生意要週轉。結果剛好跟同事一聊說那是凶宅！馬上就解約了（鄰居都問不出來）

這種叫他找代書借 如果代書不敢借就知道是怎麼回事了

房板都老江湖欸XD

要看啦，我當初買方又讓我先動支

那這樣幹嘛要屢保，就是防止這種

看用途+1

直接拒絕，後續有糾紛很麻煩

上次新聞有個產權有問題的 賣方也先動撥 應該煩惱死了

吃屎==給他動用你命脈就掐死了 你就只有乖乖過戶這個選項了 之後什麼狗屁瑕疵他賴皮你也沒辦法

比較常見就二胎結清，這篇先m起來三年後應該會一堆人來問

那幹嘛用履保叫他吃屎

不妥，辦完登記，再出款，否則，出現變數，倒楣的是你。

拒絕 他家的故事甘我屁事

叫房仲跟代書先借賣方

你有什麼好處？

換屋一連串的常常會協議動撥啦，一堆人沒接觸過不曉得在那邊危言聳聽

開店進設備要動履保的款 你人這麼好喔~ XD

2000萬房子 叫仲介自己處理50萬先借

雖然上面都說看用途 但實際上也不會知道真正用途吧

50萬信貸解決不了？

如果對自己沒好處建議不要，雖然不算少見但絕對不是正常流程不然要履保幹嘛，講危言聳聽太過了，有心人要搞的話到時說正常的人會負責嗎，回到開頭講的好處要嘛就是你很喜歡一定要買要嘛就是用這當條件價格再壓低，不然實在沒必要冒險

產權過戶了嗎？

叫代書辦快一點 看目前辦到哪裡

催代書跑流程比較好

有風險沒好處

讓賣方簽同金額本票 正本押在代書那邊 權狀印鑑證明也都押著

我借過 月息2%

賣方亂搞你自己的事，鄉民是為你好XD

如果他有卡債（這個產權查不出來），一旦你申請對保，銀行會互相通知，馬上查封無法過戶，到時候你還要幫他解決卡債，不然過戶不了（我親身經歷，好險最後是民間高利貸借給前屋主)