[閒聊] 買房好難該怎麼調適心情 nike585996 PTT批踢踢實業坊

作者: nike585996 (閃亮) 2024-06-06 16:54:24

求大大解惑拜託拜託
我想問自己本身有繼承家裡的土地
是農地但是有地上權的問題
又加上家人有用那塊地借貸
這樣自己是不是沒辦法用新青安？

作者: rainingkid (雨) 2024-06-06 17:05:00

你應該有搞錯什麼，因為農地是不能設定地上權的

作者: Yishanhuang (Yishan) 2024-06-06 17:07:00

農育權抵押權質權就當作有XX役全權

作者: KrisNYC (Kris) 2024-06-06 17:16:00

你只持有土地持分沒有持有那間地上權建物持分有機會閃過可是新青安現在承辦人員幾乎都被好幾次解釋函搞到從嚴你沒有實際去辦可能沒人能跟你打包票就算法條可以也不代表承辦人員願意承做基本邏輯你與配偶1名下沒有可居住房地產 2沒有購屋貸款

作者: dhm520 (哈囉你好嗎) 2024-06-06 18:15:00

把土地過戶給家人不就好了，難在哪？

作者: lucky466 (死神豬) 2024-06-06 18:39:00

找另一半買

作者: chanel1259 (kimkim) 2024-06-06 19:03:00

沒有新青安就不能買房？一年多繳3萬會壓垮？

作者: micky83802 (雨傘) 2024-06-06 19:26:00

我也有類似問題但是所有仲介都說不影響

作者: cutemico (cutemico) 2024-06-06 20:24:00

不用心清安可以用首購啊，首購利率也不錯啊，是有差多少？新青安限定總價誒

作者: alex0973 (艾力克斯) 2024-06-06 20:54:00

其實...一般首購跟新青安不會差很多你就放心去買吧

作者: ttyy (踢踢歪歪) 2024-06-07 10:00:00

要看持份，還有持份的面積大小，小於一定程度可以用沒持份的話就不行了新青安的重點在40年，利率還好

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