※ 引述《tracymate (混)》之銘言:
: 住嘉義市的fomo家長,46歲及43歲,育有12歲女,10歲兒
: 家庭合計年收210萬-220萬,投資收益扣貸款利息年約30-40萬
: 目前有還完貸款又增貸投資的自住透天
: 還有一間今年要交屋的2房2衛大樓預計要貸款840萬
: 動產部分扣除增貸,淨資產約900萬
: 算一算新屋加增貸貸款1個月大約7萬
: 本來年初想要在北部再拚一間出租
: 但龜山A7當時預售衝到45萬左右
: 而且2房幾乎都像鳥窩,加上A7量體超大怕租不出去
: 而轉約雖然較便宜但自備款都要400萬以上,壓力太大,感覺買北部已無望
: 回頭看嘉義市,沒想到看著看著,從2月看到6月
: 遇到房市股市雙噴發,連嘉義市預售大樓都衝破40萬,而且幾乎沒什麼案可買
: 眼看台灣即將成為AI島,跟太太都是前途無亮的文組,收入已經跟不上未來噴發
: 現在到關鍵時刻,只想為小孩打算,畢竟有2個小孩,希望未來各有1間安身立命的小窩
: 1.今年嘉義有推案就衝,希望2房1200萬內,目的是未來給小孩住,住不到就出租
: 2.不買了,把錢都拿去壓ETF或正二,等10年20年後小孩有需求再買
: 焦慮的fomo家長該怎麼選擇?
是一直都懷疑房版很多誇張的文章
到底是創作還是紀實?
一堆什麼新氰氨出租的問題,以及增轉貸把槓槓開到極限的.......
我是不相信現實世界有多少人是這樣操作的!
盒盒我投胎的時候就已經努力過了,現在人生可以輕鬆
我是無法理解你們投胎的時候不努力,現在才在那邊fomo有什麼用?
更何況嘉義只要不買透天店面,房價都算很低
如果存夠錢,算好可以房貸抵租金再購置台南台中的房子
桃園那麼遠,住嘉義怎麼管理?