[請益] 35坪維持3房，還是改成2房呢 peil PTT批踢踢實業坊

[請益] 35坪維持3房，還是改成2房呢

作者: peil (Peil) 2024-06-07 15:58:52

台南沙崙大樓3房（不含車位權狀35坪）
交屋後打算出租，短期內沒有要轉售
想請教：維持3房出租還是改成2房出租？
改成2房：客廳變大，住起來肯定比3房舒適；但是2房的租金較低
維持3房：3房租金較2房高，但是不知道是否3房較難租出去。
目前在猶豫是否要3改2（將客廳跟旁邊房間的牆打掉）
想參考各位的意見
謝謝。

作者: okok1876 (okok1876) 2024-06-07 16:00:00

三房不要改

作者: knives 2024-06-07 16:00:00

三房，兩房，如果大間的沒租出去怎麼辦，還要成本

作者: l98 (尋找屬於我的星星) 2024-06-07 16:05:00

3房....

作者: icexice (用力跳舞會很舒服) 2024-06-07 16:09:00

3改2是自住比較爽，出租當然不要改

作者: simat (暫時不用) 2024-06-07 16:16:00

改要花錢，然後出租的租金又比較低??

作者: ForeverT (全家好神) 2024-06-07 16:18:00

你改2房收2房租金還不如3房不改降租金

作者: TFK822 2024-06-07 16:39:00

作者: KingFelix (2010 AL Cy Young) 2024-06-07 16:48:00

你是要一間一間分開租還是一棟出租如果是整整一棟出租就別改了

作者: knives 2024-06-07 16:51:00

除非你兩房收2.5房的租金，甘有可能

作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2024-06-07 16:57:00

又不是你住舒適要幹嘛改還要花錢改天收回來再花錢順便重新裝潢

作者: samm3320 (sam) 2024-06-07 17:01:00

你又沒自住舒服重要嗎

作者: iceonly (只有冰) 2024-06-07 17:03:00

一開始查詢設3房就跳過你了，查2房的會嫌你貴；3改2是自住在做的事

作者: jerrylee666 (上樓左轉第二間) 2024-06-07 17:05:00

3房收2房的租金，一定租得出去

作者: vicyong (Vic) 2024-06-07 17:09:00

出租就不要多動格局了吧

作者: MizPerfect (科尼賽鴿) 2024-06-07 18:27:00

自住 3改2 ，租就 3 ，多隔就犯法了

作者: antis (I miss you) 2024-06-07 18:39:00

那邊根本都投資客沒租屋客，不用改

作者: idmaker (SMAN) 2024-06-07 19:23:00

千萬別改

作者: SEEDA (喜德) 2024-06-07 23:36:00

改兩房幹嘛自我降級跟兩房打價格戰?

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