小弟33年台中人首次買預售
如果以投資又可以自住，哪邊比較有發展性？
目前去看14期惠宇洲際案，3房42坪+2車位大概抓總價在3300上下，等於一坪大概70，周邊
有巨蛋、漢神等等。目前看起來這開價算天花板了…..不知道幾年後有沒有辦法破80？，業
務是說還有7塊土地，一定ㄧ案開的比ㄧ案高
水湳方面就未來的七期，轉運站、商圈成熟
目前就大概實登看了一下，我想要的大概也是都要3000上下

惠宇70你怎不買精銳

水湳是不是可以賭二十年後有橘線 XD

藍線20年後蓋好沒都問題，橘線還早呢

14期我看好仁平段 又可以吃11期

The精銳成交不是最近都70以上了 但坪數太小

除非你硬要新預售，不然周邊還有其他品牌案

水湳這價位其實有不少選擇，但要選到品牌建商的新案，坪數規劃也跟惠宇同級的話，單坪會超過70。 題外話14期美和段的龍寶新案開價預計75起跳了

我前陣子問還有剩3房

直接買崇德路三段春水堂旁邊那間預售

投資就投資 自住就自住 先搞清楚需求要投資一定是買兩房低總才有空間，你買一個都要過豪宅線的是要轉手給誰

都不怕央行降到3000

買 惠宇是不錯的建商我ok你all in 封你為水湳勇士

仁平段啦 不過還有案子嗎

74內都互相拉抬要賺的比例漂亮就是選比較便宜的地段

你有投資想法的話建議都不要 3000以上之後可能時不時就會被政府恐嚇豪宅線如果自住總價差不多單價也都6尾7初的話 隨便啦看你喜歡哪裡都好

樓樓上 有喔 快買鴻承來幫抬 謝謝

魚與熊掌不可兼得

能水湳就水湳吧，以後台中一哥

3000以上基本沒投資價值很多4-5000豪宅都是賠售以自住為需求買就好