[請益] 是否要買台中市老公寓

作者: ssixty (it depends)   2024-06-09 15:31:00
各位前輩好,我36歲單身有ㄧ貓,年收入55-56萬(身為文組我就是廢 )首購族。
在房版受益良多,眼界與思考都更深刻。但問題來了。
台中市北區老公寓,屋主開608萬;45年,4樓,無裝潢,看似也沒有重拉水電。3房2廳2衛。建坪21.74。
科博館走路5分鐘。
因為頭期款就是請父母幫忙,結果爸媽一聽爬樓梯還老屋,罵的狗血淋頭,說什麼爸媽也會老、腳不好,怎麼有辦法上去坐坐,未來都更也拿不到錢,608萬可以買電梯大樓啊。各種勸退。
請教各位先進前輩,這個條件是否多看看、或者公寓值得下手嗎?
看了台中市區房價,600上下多為4-5樓公寓或雙套房,再上去錢不夠、再往下就是套房,該買套房嗎?反正單身只有貓作伴。
請教各位的意見謝謝!
手機發文,如排版有問題請見諒。
作者: mepe1018 (mepe1018)   2024-06-09 15:33:00
你就搜尋你這預算有沒有電梯大樓~預算在哪房子就在哪
作者: knives   2024-06-09 15:34:00
電梯大樓
作者: Taiwanwolf (宅之呼吸)   2024-06-09 15:35:00
作者: fuzzycool (fuzz)   2024-06-09 15:37:00
拿人手短...可以反問是能買到什麼電梯大樓?南投都買不到600多的好嗎還有問題是600多老公寓有辦法貸到8成?
作者: Taiwanwolf (宅之呼吸)   2024-06-09 15:39:00
理組的我怎麼都能搜到?
作者: minikai (一肚子拐)   2024-06-09 15:42:00
拿人手短
作者: kagaya (~~)   2024-06-09 15:43:00
雙套還可以租人不是很好嗎
作者: ab159852 (雨櫻)   2024-06-09 15:48:00
北區600二三樓還有吧 不要買四樓 太累了
作者: surferblue (浪者藍)   2024-06-09 15:59:00
能忍受爬樓梯就買吧 不自住就租人
作者: lucky466 (死神豬)   2024-06-09 16:01:00
聽父母買新大樓,反正頭期款也是跟父母拿
作者: Mithra (咪斯拉)   2024-06-09 16:08:00
591點開做好功課,誠懇的跟爸媽討論目前六百多就是這些物件,aka暗示爸媽加碼
作者: iamiam (dvw)   2024-06-09 16:13:00
年收低不是問題,你工作了10年居然還要找爸媽贊助頭款才是問題
作者: knives   2024-06-09 16:14:00
樓上你才有問題吧人家爸媽肯贊助干你屁事,多的是沒贊助
作者: glwl40039 (glwl40039)   2024-06-09 16:15:00
傻子才買這麼老的四樓
作者: iceyu   2024-06-09 16:30:00
建議先去問銀行可以不可以貸款 搞不好只能6成 20年 變成低總價高月付 未來老屋更老要賣更難
作者: l98 (尋找屬於我的星星)   2024-06-09 16:32:00
找人組隊吧
作者: suPerFlyK   2024-06-09 16:36:00
好小
作者: rainHime (雨姬)   2024-06-09 16:48:00
科博館週邊偏貴,你往其他地區找找。
作者: peteryen   2024-06-09 16:48:00
人家爸媽能贊助你能有什麼問題,我都直接跟我小孩說以後別這麼辛苦找個喜歡開心的工作就好,反正留給他的錢夠用了
作者: chanel1259 (kimkim)   2024-06-09 16:49:00
你不買我不買明年房價漲一百
作者: mitic1029   2024-06-09 16:50:00
誰出錢聽誰的
作者: LonyIce (小龍)   2024-06-09 16:50:00
位置應該不錯,投資可以,但自住會很辛苦,問題會一堆,我上一間就住類似條件的房子
作者: rainHime (雨姬)   2024-06-09 16:51:00
而且一個人住,兩房一廳就很夠了。
作者: knives   2024-06-09 16:55:00
你爸媽給你錢應該不是要拿來給你投資用的,不然他自己不會投資?
作者: sooge (老衲)   2024-06-09 16:59:00
北市公寓那些老人都有辦法天天爬五樓了= =
作者: knives   2024-06-09 17:00:00
問題是他金主就不爽,而且中南部公寓能跟北部比嗎台北是不得不低頭阿
作者: NicholasTse3 (Nicholas)   2024-06-09 17:10:00
你過不了你爸媽那關那就買套房吧
作者: l98 (尋找屬於我的星星)   2024-06-09 17:28:00
中南部的公寓沒那個價值啦自住來說真的沒必要。電梯大樓拉長年限下去找雖然自住有車位比較好,但你預算不足就先 沒車位的案件吧
作者: qwert65732 (今天發U文了嗎)   2024-06-09 17:34:00
父母有出錢就買電梯大樓啊600買50年的公寓 還是高樓層的 你老的真的會想死
作者: roy0710 (綽號暱稱)   2024-06-09 17:35:00
600以內明明有可貸8成的30+電梯2房30年以上的
作者: qwert65732 (今天發U文了嗎)   2024-06-09 17:36:00
膝蓋好要當運動沒關係 怕的是膝蓋退化走2樓就要休息的 我老家這些老人看太多了
作者: flame1983 (焱哥)   2024-06-09 17:43:00
來南屯區楓樹里吧 這邊比北區好 路邊都可停車 離好市多也近老公寓建議買3樓最好
作者: yiesten (森林裡有隻老虎)   2024-06-09 17:47:00
楓樹里的區域發展顯得房價超貴
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資)   2024-06-09 17:48:00
600萬電梯??
作者: iifz32 (yi yuan)   2024-06-09 18:06:00
楓樹里太貴+1
作者: evevev04 (非生物)   2024-06-09 18:16:00
45樓 拜託推薦我600萬30年內可貸8成的…還是地點超偏僻還是說兩房一衛的 我家沒有兩間衛浴真的不行…嗚嗚
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2024-06-09 19:05:00
楓樹里是貴在土地價值
作者: kitten123 ( )   2024-06-09 19:05:00
問就是買
作者: olliekr (想買D2000...)   2024-06-09 19:08:00
600內要有電梯 大概要退到大里太平潭子大雅了
作者: ichiroa   2024-06-09 19:10:00
36歲,頭期100還要父母贊助
作者: steany ( )   2024-06-09 19:34:00
可以了啦 有多少錢買多少 很正常
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈)   2024-06-09 20:04:00
喵呢
作者: MintTW (:))   2024-06-09 20:58:00
三樓以下或電梯大樓不然別買
作者: ILOVEluee (天天開心)   2024-06-09 21:50:00
45年真的有點誇張 台中我覺得不值 15年後變古蹟?
作者: drimp (drimp)   2024-06-09 22:47:00
公寓4樓以上真的有行無市 低於行情都不見得賣得掉
作者: rainHime (雨姬)   2024-06-09 22:59:00
有些開價看起來高但其實還能殺,你有600預算就再往上找7字頭的,選擇會更多一個人住,買小一點的,未來翻修也省
作者: jerry1019 (古密斯)   2024-06-10 00:06:00
第一次看四樓,買四樓,彩光比我三樓好。一樣四樓,不同家走起來疲累不同,走到一個感覺不累又舒坦,我直接當三樓買。所以四樓行不行? 現場爬過才知道。
作者: whitelady (Ladurée)   2024-06-10 12:41:00
去找兩房的中古電梯大樓吧 = =父母出錢,你就必須要考慮到他們需求,年紀大了之後,有可能爬一層樓都有問題。
作者: sendoh07 (瑩一)   2024-06-10 18:30:00
我也是廢物 幫推你 噓的人很無聊 有爸媽贊助好像十惡不赦 真他媽無聊 C大也是父母贊助 房產做到嘎嘎叫人家問公寓好不好 硬要扯有的沒的 原PO建議你 如果600萬要買 要還是以電梯大樓為主 爬樓梯真的最多3樓一天多爬那幾層樓梯不會比較瘦 但是浪費時間

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